甲方（赠与人）：姓名____________，身份证号码____________，住址____________。

乙方（受赠人）：姓名____________，身份证号码____________，住址____________。

鉴于甲方为本协议所涉及的房地产的合法所有者，愿意将其部分或全部财产赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条 房地产基本信息
1.1 赠与财产的详细信息：
1.1.1 房地产地址：____________。
1.1.2 房产证编号：____________。
1.1.3 产权性质：____________。
1.1.4 面积：____________平方米。

第二条 赠与内容
2.1 甲方同意将上述房地产无偿赠与乙方。
2.2 该赠与为即刻生效，甲方在签署本协议后将立即交付给乙方相应的房地产所有权、使用权及其它相关权益。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方在赠与协议签署后，及时协助办理产权过户手续。
3.1.2 甲方保证其对赠与财产享有完全的所有权，并不存在任何抵押、查封、纠纷等情况。
3.1.3 甲方应在协议签署后30个工作日内，协助乙方完成过户手续。
3.1.4 甲方将继续履行赠与前的日常管理义务，直至过户完成。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在甲方完成赠与后，依法享有该房产的所有权、使用权以及其他权益。
3.2.2 乙方在收到赠与后，应承担相应的房产税费及日常管理费用。
3.2.3 乙方应在甲方协助下，办理过户手续并配合提供必要的资料和证明文件。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能履行本协议第3.1.3条，逾期不办理产权过户手续，甲方应向乙方支付赠与财产价值的赔偿金，赔偿金计算依据为房产评估公告价值。
4.2 若乙方未能按本协议第3.2.3条的规定协助办理过户手续，乙方应向甲方支付每逾期一天的违约金，违约金金额为人民币____________元。
4.3 因不可抗力因素导致的一方不能履行或延迟履行本协议的，受影响一方应及时通知另一方，并协商解决。

第五条 其他条款
5.1 本协议的变更与解除
5.1.1 本协议的变更及解除须经双方书面同意。
5.1.2 若因法律法规变化或不可抗力影响，需对本协议内容进行调整的，双方应友好协商并达成书面协议。

5.2 合同生效条件
5.2.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2.2 甲方应在协议签署后提供与住房产权相关的资料，包括但不限于房产证复印件、土地使用权证等。

5.3 适用法律
5.3.1 本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。
5.3.2 如在执行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成时，任一方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.4 协议文本
5.4.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.4.2 附件与本协议具有同等效力，包括但不限于相关的房产证复印件、个人身份证明文件等。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________