甲方（赠与方）：__________________，身份证号码：__________________，住址：__________________。

乙方（受赠方）：__________________，身份证号码：__________________，住址：__________________。

鉴于甲方为乙方的亲属（如父母、子女、兄弟姐妹等），双方基于自愿、公平的原则，达成如下个人财产赠与协议，以明确房产的转让及相关使用权利的声明。

第一条 条款说明

1.1 赠与物品及范围
甲方同意将其名下位于__________________的房产（以下称 “该房产”），转让给乙方。该房产的具体信息如下：
- 产权证编号：__________________；
- 面积：________平方米；
- 房产类型：__________________（如住宅、商铺等）。

1.2 赠与方式
该房产以无偿赠与的方式转让给乙方，甲方不要求乙方支付任何费用、税费等。乙方在接受赠与后，享有该房产的所有权和使用权。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
- 甲方有权在此协议生效后，解除其对该房产的所有权和使用权义务，确保将该房产转让给乙方。
- 甲方应为该房产提供所有必要的法律文件和证明，以证明房产的合法性及完整性。
- 甲方自愿放弃在转让后对该房产的任何权益，不再干涉乙方对该房产的使用。

2.2 乙方的权利与义务
- 乙方有权在受赠后合法拥有并使用该房产，包括但不限于居住、出租・ sale等权利。
- 乙方承诺在接受赠与后，按照国家相关法律法规及地方政策合理使用该房产，不得违法或损害他人权益。
- 乙方应承担因该房产产生的一切日常费用，包括但不限于水电费、物业费等。

第三条 房产过户与登记

3.1 甲方应协助乙方办理房产的过户手续，合同签署后30日内完成。
3.2 乙方负责支付因过户所产生的相关税费及个别费用（如评估费、公证费等）。
3.3 过户后，乙方必须在相应的政府机构登记其所有权。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未能按本协议约定履行其义务，导致乙方无法正常获得该房产的使用权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的所有损失。
4.2 若乙方未能按本协议规定履行其义务，包括但不限于未及时支付相关费用、未办理过户手续等，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
4.3 双方应积极协商解决争议，若协商无果，则任何一方可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。协议的任何修改、补充亦应以书面形式作出。

第六条 争议解决

本协议的签署、变更、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
7.3 双方应保持联系，确保任何变更或通知能及时传达，以便顺利推进房产的转让及相关事宜。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________