甲方（赠与人）：___________

身份证号码：_________________________

地址：____________________________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：_________________________

地址：____________________________

鉴于甲方出于个人意愿，自愿将其名下位于________________(具体地址)的家庭住宅产权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就本次赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________的住宅产权（以下简称“赠与物业”）赠与乙方。该物业的详细信息如下：
- 产权证号：______________________
- 房屋类型：______________________
- 建筑面积：__________________平方米

1.2 甲方声明其拥有赠与物业的完全所有权，并无任何抵押或财产纠纷，能够依法进行转让。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权在赠与物业交付之前对其进行管理、使用和处置。
2.1.2 甲方有责任确保赠与物业在交付时处于良好状态。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应在合同规定的时间内办理产权过户手续。
2.2.2 乙方应对赠与物业妥善管理，若存在损坏，应及时通知甲方并进行修复。

第三条 合同条款

3.1 赠与物业的所有权应于本协议签署之日起转移至乙方名下。

3.2 甲方自愿放弃对赠与物业的一切权利，乙方获得赠与物业后，应享有所有的权利与利益。

3.3 乙方需在本协议签署后____日内，前往相关登记机关办理产权过户手续，甲方应提供所有配合所需的文件和资料。

3.4 甲方同意自本协议生效之日起，出具赠与公证书，以确保过户的合法性及有效性。

3.5 本协议涉及的各项费用，包括但不限于过户费用、税费及公证费用，由_________（甲方或乙方，根据双方协商约定）负责。

第四条 附加条件

4.1 乙方如在未来________年内出售赠与物业，须提前通知甲方并获得其书面同意。

4.2 如果乙方在接收物业后发现物业存在未告知的瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未按照本协议约定履行相应义务的，构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________（数额或比例）。

5.2 如甲方未能按期提供相关过户所需资料，导致乙方无法正常过户，甲方应赔偿乙方因此产生的合理费用。

5.3 如乙方未能按期办理过户手续，则每逾期一天，乙方需向甲方支付____元/天的滞纳金，直至完成过户手续。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字（或盖章）时生效。

6.2 本协议的所有条款不得以任何方式擅自变更，需经双方书面同意，否则无效。

6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

7.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方对本协议的履行如有争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方可通过协商进行补充，补充协议具有同等法律效力。

8.2 本协议中若有任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本协议其余条款的有效性和可执行性。

甲方（赠与人）：（签字或盖章）___________

日期：____________________

乙方（受赠人）：（签字或盖章）___________

日期：____________________