甲方（赠与方）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：________________
住址：______________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的价值100000元的房产无偿赠与乙方，双方在平等自愿的基础上，就赠与事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 赠与房产坐落于：________________。
2. 房产证号：________________。
3. 房产类型：________________。
4. 房产建筑面积：__________平方米。
5. 房产当前评估价值：100000元。

二、赠与目的
甲方无偿将上述房产赠与乙方，目的是出于对乙方的关心、支持与爱护，并无其他附加条件或目的。

三、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方承诺其所赠与的房产为其合法拥有，无其他权利负担。
1.2 甲方有权根据相关法律法规要求乙方办理房产过户手续。
1.3 甲方应协助乙方办理相关的房产过户手续，提供必要的文件和资料。
1.4 甲方在房产过户前不得对赠与的房产进行出售、转让或其他影响乙方权益的行为。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在房产过户后行使房产的所有权，享有房产所产生的一切收益。
2.2 乙方应在甲方提出的合理期限内办理房产过户手续，并承担相关费用。
2.3 乙方应妥善保管房产，确保在过户手续完成前房产不受到损害。
2.4 乙方在接受赠与前应对房产的状况进行了解，自行承担相关风险。

四、合同条款
1. 本协议的生效：
1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
1.2 双方承诺在签署本协议后尽快完成房产的过户手续，具体时间由双方协商确定。

2. 赠与房产的交付：
2.1 甲方应于双方签署本协议后___日内，将赠与房产相关文件（如房产证、土地使用权证等）交付给乙方。
2.2 甲方在交付房产时，应确保房产内的所有物品均为乙方所能接受，并为随房赠送的配套设施、电器等一并交付。

3. 房产过户：
3.1 本协议生效后，甲乙双方应积极配合在___个工作日内完成房产的过户手续。
3.2 乙方应承担因房产过户产生的相关费用（如印花税、转让登记费等），除非双方另有约定。

五、违约责任
1. 若甲方未能如约完成房产的交付或过户手续，导致乙方合法权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的直接损失。
2. 若乙方未能按约定时间办理过户手续，或拒绝办理相关手续，甲方有权解除协议，要求乙方赔偿由于乙方违约导致的一切损失。
3. 任何一方在违反本协议条款时，另一方有权要求其改正并承担由此产生的赔偿责任。

六、其他事项
1. 本协议的修改和补充应由双方以书面形式协商一致，并作为本协议的补充部分。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定及其他法律法规执行。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________