甲方（赠与人）：________，身份证号码：___________________

乙方（受赠人）：________，身份证号码：___________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着自愿、平等、公平的原则，就甲方将其名下的房产赠与乙方事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与房产的基本情况

1. 甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，房产详细信息如下：
- 房产地址：___________________
- 房产类型：___________________
- 建筑面积：___________________平方米
- 房产证编号：___________________

2. 赠与房产的产权及相关权利均由甲方合法拥有，赠与房产没有抵押、查封及争议。

第二条 赠与的方式

1. 本次赠与为无偿赠与，乙方在接受赠与时不需支付任何费用或对价。
2. 甲方应在本协议签署之日起_______日内，将相关房产证书及所有权证书交予乙方，协助乙方办理房产过户手续。
3. 甲方需保证在赠与过程中，房产的合法性及有效性，不存在其他任何权利障碍。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权收回赠与房产的权利，包括但不限于在乙方未履行本协议约定前，甲方可要求停止赠与并收回财产。
- 甲方应确保赠与房产无任何纠纷及担保债务，并负责解决赠与房产在赠与以前可能存在的任何权利争议。
- 甲方应配合乙方办理房产的转移登记手续，确保乙方顺利过户。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权接受赠与房产，并在过户后享有该房产的所有权及使用权。
- 乙方应尽快办理房产的过户手续，并承担因此产生的相关费用（如过户税费、公证费等）。
- 乙方承诺在过户后，合法合理使用赠与房产，不得将其用于违法活动。

第四条 合同的变更与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，若需变更或解除协议，必须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 一方违反本协议条款，导致对方权益受到损害的，受害方有权要求赔偿，并保留解除协议的权利。

第五条 违约责任

1. 甲方在未履行交房产证或协助过户的义务时，需向乙方支付赠与房产市场评估价______%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方若在接受赠与后未能及时办理过户手续，需向甲方支付赠与房产市场评估价______%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致不能履行协议的，免责。

第六条 争议解决

1. 本协议因履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议的附件包括：房产证复印件、双方身份证复印件等。
2. 本协议自双方共同签署之日起生效，正本各执一份，具有同等法律效力。
3. 甲方与乙方在赠与过程中的沟通、联系方式如下：
- 甲方联系方式：___________________
- 乙方联系方式：___________________

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日