甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]

鉴于：
甲方愿意将其合法拥有的某地产物品赠与给乙方，乙方接受赠与，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与物品的描述
1.1 赠与物品为：位于[具体地址]的不动产，包括但不限于：土地使用权、房屋及相关附属设施。
1.2 此地产物品的产权证书编号为：[产权证书编号]，该不动产的总面积为：[总面积]平方米。
1.3 该地产物品的现状为：[物品现状的详细描述]。

第二条 赠与的权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权在法律允许的范围内，自主决定赠与物品的赠与与否，并确保所赠与物品不涉及任何抵押、查封、诉讼等限制性权利。
2.1.2 甲方应在协议签署之日起[具体天数，建议为30日]内，协助乙方办理相关的产权过户手续，以及提供必要的文件和信息。
2.1.3 甲方应保证赠与物品的合法性和完整性，并承诺在赠与过程中不会隐瞒与物品相关的任何重要信息。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权在合法的前提下，接受甲方赠与的物品，并在赠与完成后，享有该地产物品的所有权利。
2.2.2 乙方应承担因接受赠与物品而产生的所有费用，包括但不限于：过户费、税费及其他相关费用。
2.2.3 乙方应在协议生效后的[具体天数，建议为60日]内完成相关产权过户手续，逾期未办将视为放弃接受赠与。

第三条 合同条款
3.1 赠与物品的所有权转移：
3.1.1 赠与物品的所有权自本协议签署之日起，在甲方完成所有必要的产权转移手续后，正式转移至乙方。
3.1.2 甲方应在协议签署后配合乙方进行物业交接，确保乙方及时全面接管赠与物品。

3.2 违约责任：
3.2.1 甲方如未能按时协助乙方完成所需的过户手续，给乙方造成的损失，由甲方承担全部责任。
3.2.2 乙方如未能在约定期限内完成过户手续或放弃接受赠与，甲方有权解除本协议，并追究乙方因此产生的损失。
3.2.3 任何一方违反本协议其他条款，均应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的合理损失。

3.3 本协议的变更与解除：
3.3.1 本协议的任何变更与解除均须经双方书面确认，并签署变更协议。
3.3.2 在不可抗力因素（如自然灾害、法律法规变更等）影响下，双方应友好协商解决，并可相应调整协议条款。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至乙方完成对赠与物品的实际接收及过户手续后终止。
4.2 任何一方在本协议生效后，均不得单方面解除协议，除非法律规定或双方共识。

第五条 争议解决
5.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。

第六条 其他约定
6.1 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：