协议编号：_________
签署地点：_________
签署日期：____年__月__日

本协议由下列双方于上述日期在平等、自愿的基础上签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
地址：_________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
地址：_________

鉴于甲方为城中心公寓的合法所有人，并愿意将该公寓无偿赠与乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商一致，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产名称：城中心公寓
2. 房产坐落：_________
3. 房产面积：_______平方米
4. 房产证号：_________

第二条 赠与目的
本协议旨在甲方将其合法所有的城中心公寓无偿赠与乙方，乙方接受此赠与并承诺自愿接受甲方的赠与，并按本协议的规定履行各自的权利和义务。

第三条 权利及义务
1. 甲方的权利及义务：
1.1 依据本协议的约定，甲方应将城中心公寓的所有权无偿转让给乙方。
1.2 甲方应如实提供公寓的所有权证明文件，并协助乙方完成产权过户手续。
1.3 甲方在签署本协议后，保证其为该公寓的合法所有人，且该资产未被抵押或查封。

2. 乙方的权利及义务：
2.1 乙方应在甲方提供必要手续后，及时办理房产的过户手续并承担相关费用（如有）。
2.2 乙方在接受赠与后，应妥善管理和使用该公寓，承担与房产相关的一切责任与费用，包括但不限于物业费、水电费等。
2.3 乙方应对该公寓的使用情况向甲方定期报告，特别是在发现房产出现重大问题时，应及时告知甲方。

第四条 赠与条件
本赠与为无偿赠与，对此，乙方承诺不向甲方支付任何形式的对价。甲方应在双方约定的过户日期之前，确保房产的现状无任何影响赠与的法律纠纷。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，构成违约，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若甲方在赠与过程中隐瞒房产瑕疵或其他法律问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，并按乙方的要求进行赔偿。
3. 若乙方在接受赠与后非法转让、公寓用于违法用途或未按约管理公寓，甲方有权解除本协议并追究乙方的责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在协议生效后____日内，协助乙方办理房产过户手续。任何修改或补充均应以书面形式通知对方并由双方签字确认。

第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生的任何争议，首先应协商解决，协商不成时，可以向甲方住所地法院提起诉讼。
3. 本协议自签署之日起，不得随意更改，如需更改，须经双方书面确认。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

见证人（如需）：_________
联系电话：_________
日期：____年__月__日