甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号码]，家庭住址：[父亲家庭住址]；

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]，家庭住址：[子女家庭住址]；

鉴于甲方系下述房产的合法所有人，愿意将其所有权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，现根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 房产情况
1. 房产地址：[房产具体地址]；
2. 房产权属证书编号：[房产权证编号]；
3. 房产类型：[住宅/商业/其他]；
4. 建筑面积：[建筑面积]平方米；
5. 房产的现状：[产权清晰、无抵押或其他权利负担等情况]。

第二条 赠与行为
1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 该赠与自本协议签署之日起生效，甲方与乙方应共同协商办理房产过户手续。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保赠与房产的合法性，房产不受任何抵押、查封或其他权利负担。
b. 甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括提供必要的文件、材料及信息。
c. 甲方有权向乙方询问房产的使用情况，但不得干预乙方对房产的日常管理与使用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方自同意接受赠与之日起，享有房产的所有权及相关权利，包括出售、出租和抵押等权利。
b. 乙方应妥善使用、管理赠与房产，合理维护房产及其附属设施的正常使用。
c. 乙方应在协议签署后30日内，完成房产过户手续，并承担相关的过户费用及税费。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能如约提供相关手续（如房产证、身份证明等），导致未能及时办理房产过户手续，则应承担违约责任，赔偿乙方因此而产生的合规费用及损失。
2. 若乙方未能在约定时间内完成房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的百分之五。
3. 任何一方违约给对方造成经济损失的，应予以赔偿，包括但不限于律师费、工商税费、房产评估费和其他与违约相关的必要费用。

第五条 法律适用与争议解决
1. 本协议的成立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应认真履行。

2. 本协议未尽事宜，需以书面形式补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字（或盖章）后即为生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日