甲方（赠与人）：张三
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（受赠人）：李四
身份证号码：________________
住址：______________________

鉴于：
1. 甲方系位于上海市________________的商铺的合法所有人，商铺面积为_________平方米，房产证编号为__________________ (以下称为“该商铺”)。
2. 甲方愿意将该商铺无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

基于双方的共同意愿，现就该商铺的赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与标的及赠与方式
1.1 甲方同意将位于上海市________________的商铺无偿赠与乙方。
1.2 本协议签署后，甲方应于_______年______月______日前将该商铺的所有权及相应的房产证、租赁合同等相关文件及资料无偿交付给乙方。
1.3 甲方应确保其所赠与的商铺在赠与时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规的要求。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应确保拥有该商铺的合法所有权，并保证该商铺在赠与前没有权利争议、抵押、查封等法律纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理该商铺的过户手续，并在乙方完成相关手续后将所有权转移至乙方名下。
（3）若因甲方未能遵守本协议的相关条款导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方确认接受甲方的赠与，祝愿甲方的赠与行为合法有效。
（2）乙方应积极配合甲方办理商铺过户手续，确保赠与行为按时完成。
（3）乙方在接受赠与后，如该商铺存在任何权利争议、法律纠纷等，乙方应自行负责解决，并不向甲方追索任何责任。

第三条 赠与的生效条件
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 本协议的生效还需满足以下条件：
（1）甲方在_______年______月______日前将该商铺的所有权、房产证及相关资料交付给乙方；
（2）甲方协助乙方完成该商铺的过户登记手续；
（3）双方遵守相关法律法规，确保该赠与行为的合法性。

第四条 违约责任
4.1 甲方若因未能如约完成赠与手续，导致乙方无法领取该商铺，则甲方应承担乙方因此而产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.2 乙方若未能按时协助甲方完成过户手续，或故意拖延手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为该商铺评估价值的__________%。
4.3 双方均应遵守本协议的条款，若一方违反本协议，另一方有权要求违约方进行赔偿，并保留追索权利。

第五条 争议解决
5.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释适用中华人民共和国有关法律法规。

第六条 其他条款
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日