合同编号：_____________

甲方（赠与人）：___________________
身份证号：______________________
住址：___________________________

乙方（受赠人）：___________________
身份证号：______________________
住址：___________________________

鉴于，甲方与乙方为家庭成员关系，甲方自愿将其名下的房屋居住权赠与乙方，双方本着公平自愿的原则，就居住权的赠与事宜达成如下协议。

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方自愿将位于_____________________的房屋（房产证号：_______________）的居住权赠予乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋性质为___________。
2. 赠与物的现状应符合当地政府相关规定，甲方保证赠与的房屋没有产权争议及债务纠纷。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权收回赠与权利，前提是乙方未履行本协议约定的义务。
(2) 甲方应在本协议签署后及时办理居住权的登记手续，如有必要。
(3) 甲方保证对所赠与的居住权的合法性，并对乙方的合法使用不加干预。
(4) 甲方有义务确保房屋在赠与前无任何债务及产权纠纷。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方拥有在甲方赠与的房屋内合法居住的权利。
(2) 乙方应妥善使用屋内设施，并负有保护房屋及财物的义务，不得擅自改变房屋结构。
(3) 乙方有义务按时支付相关水电、物业等公共费用。
(4) 如需对居住权进行转让或抵押，乙方需事先征得甲方书面同意。

第三条 居住权交付
本协议生效后，甲方应在十个工作日内将房屋的居住权交付乙方。交付时，甲方应向乙方说明房屋的相关情况，包括但不限于使用瑕疵和注意事项。

第四条 违约责任
1. 甲方违反本协议条款，导致乙方无法合法居住的，乙方有权要求甲方进行赔偿，具体金额由双方协商决定；如未达成一致，双方同意提交相关仲裁机构仲裁。
2. 乙方未按照本协议规定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约所造成的损失。
3. 违约责任的承担不妨碍对其他法律责任的追究。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在本协议签署后的十个工作日内，完成赠与居住权的登记手续，确保乙方能行使居住权。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 修改与解除
1. 本协议的修改应以书面形式经双方协商一致后签署，否则无效。
2. 任何一方在协议期间要求解除协议时，需提前一个月向对方提出书面通知。

第七条 法律适用与争议解决
本协议的成立、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生争议，双方应首先协商解决；若协商无法解决，则应提请人民法院进行处理。

第八条 其他约定
如本协议某一条款被认定为无效，其余条款仍然有效。未尽事宜，双方可另行协商补充协议，经双方签字后方可生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

见证人（如有）：________________
日期：______年____月____日