本协议由下列双方于____年____月____日签署：

甲方（赠与方）：姓名________，身份证号码________，地址________。

乙方（受赠方）：姓名________，身份证号码________，地址________。

鉴于甲方为乙方提供赠与事宜，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与标的

甲方同意将其名下位于____________________的房产（房产证编号：_______）赠与乙方。该房产的详细信息如下：

1. 房屋地址：____________________。
2. 房产性质：____________________（例如：住宅、商业用途）。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 其他相关信息：____________________。

第二条 赠与性质

1. 本次赠与为无偿赠与，乙方在接受赠与后，无需向甲方支付任何对价。
2. 甲方声明，该房产在法律上无任何抵押、查封或其他权利纠纷，完全由甲方所有，甲方拥有赠与该房产的合法权利。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在协议生效后，协助乙方进行房产过户手续的办理。
b. 甲方确认在赠与前已向乙方充分披露该房产的所有状况，包括但不限于房产的使用性质、是否存在未了结的物业纠纷、欠款情况、已知缺陷等。
c. 甲方在赠与过程中应保证房产的合法性，不得隐瞒任何重要信息。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方在接受赠与后，有权对该房产进行使用、转让及处置。
b. 乙方应负责房产过户过程中的相关费用，包括但不限于过户费、税费及其他相关费用。
c. 乙方应对赠与房产的所有权利进行合法合理的行使，不得损害他人合法权益。

第四条 赠与的程序

1. 本协议签署后，甲方应在____日内协助乙方准备房产过户所需文件，包括但不限于《房产赠与登记申请表》、《产权证》、《身份证明》等。
2. 双方应在____日内共同前往当地房地产交易中心办理房产过户登记手续。
3. 房产过户完成后，甲方应交付给乙方房产证的原件与复印件。

第五条 违约责任

1. 如果甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法成功接受该房产的赠与，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的一切费用及损失。
2. 如果乙方未能按照本协议约定的时间办理房产过户，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行协议，应及时通知对方，并尽量减轻对方的损失。

第六条 合同生效

本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。任何一方不得擅自终止或变更本协议，除非经双方协商一致书面同意。

第七条 争议解决

如双方在履行本协议中发生任何争议，应先行友好协商解决；如协商不能解决争议，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可再行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日