甲方（赠与人）：_________（父亲姓名）
身份证号码：_________________
住址：_________________________

乙方（受赠人）：_________（子女姓名）
身份证号码：_________________
住址：_________________________

鉴于：

1. 甲方为乙方的父亲（或母亲），双方关系明确；
2. 甲方自愿将其名下的房产赠与乙方；
3. 乙方愿意接受甲方的赠与。

为维护双方的合法权益，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，特订立本协议，内容如下：

第一条 赠与标的
甲方同意将其龙泉市星河路456号的房产（房产证号：_____________，以下简称“赠与房产”）赠与乙方，赠与房产的现状及权属情况如实告知乙方。乙方自愿接受该房产的赠与。

第二条 产权转移
1. 甲方在本协议签署后的______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并为乙方提供必要的证明文件、身份证明及相关资料。
2. 赠与房产的产权将于房产过户手续办理完毕时正式转移至乙方名下，乙方应当自觉履行相关的登记义务。

第三条 赠与价款
本次赠与为无偿性质，乙方不需向甲方支付任何赠与价款，但乙方应承担因房屋过户手续产生的相关税费及费用。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权随时了解乙方对赠与房产的使用情况；
b. 甲方确保所赠与的房产为其合法拥有，未设定任何抵押等权利负担；
c. 甲方应保证赠与房产的所有权清晰，确保乙方在接受赠与后能够独立支配该财产。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方享有使用、收益和处分赠与房产的权利；
b. 乙方需负责任地使用和维护赠与房产，不得对其进行损坏；
c. 乙方应当承担因赠与房产所带来的日常费用（如物业费、水电费等）。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为________（人民币）元，累计最高不得超过房产市场价值的______%。
2. 如乙方在接受赠与后，对赠与房产进行损害或转让而未通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿责任。具体数额应根据实际损失进行计算。

第六条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效。在房产过户手续完成后，甲方与乙方的相应权利义务即正式生效。

第七条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日