甲方（赠予人）：
姓名：______________
身份证号：____________________
住址：__________________________

乙方（受赠人）：
姓名：______________
身份证号：____________________
住址：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲方愿意无偿将其合法拥有的住宅物业赠与给乙方。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下赠与协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：__________________________
2. 物业类型：住宅
3. 产权证号：__________________________
4. 建筑面积：___________平方米
5. 土地使用权性质：______________

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将上述住宅物业无偿赠与给乙方，乙方接受该赠与。
2. 该物业无任何抵押、租赁或纠纷，甲方确认该物业的合法性及其所有权归属。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在本协议签署后，合法转让该物业的所有权和使用权给乙方。
2. 甲方应确保在协议签署后及时协助乙方办理产权过户手续，并提供所需的相关文件。
3. 甲方需保证该物业在交付时处于良好状态，确保其符合居住条件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在符合本协议约定的情况下，合法享有该住宅物业的所有权及使用权。
2. 乙方应依法办理物业的产权过户手续，并承担相关费用（如有）。
3. 乙方应确保该物业在接收后按照相关法律法规的要求使用和管理，不得影响公共安全和邻里和谐。

第五条 赠与房产的交付
1. 房产的交付日期为本协议生效之日，甲方应在交付时，将物业的钥匙、相关证明文件（如产权证、购房合同等）一并交给乙方。
2. 乙方在接收赠与物业后，应对物业进行验收，并在物业良好状态下签署验收确认书。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照约定完成产权过户，造成乙方损失的，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。
2. 乙方如未按照协议约定接受赠与房产，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
3. 若因一方违约，引发财产损失或其他争议，应在友好协商的基础上解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。本协议的效力不以任何形式的公证或注册为前提，双方应诚信履行各自的权利与义务。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 如本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

本协议由甲乙双方于________年____月____日签署。

甲方（签字）：______________
日期：____________________

乙方（签字）：______________
日期：____________________