甲方（赠与方）：___________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：_________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法房产所有人，现愿意将其名下位于_________________（房屋地址）的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：_________________。
2. 房产性质：_________________（如住宅、商业等）。
3. 房产面积：_______平方米。
4. 房产证号：_________________。
5. 房产评估价值：人民币__________元。

第二条 赠与的内容
1. 甲方同意将上述房产及其相关权益完整无缺地赠与乙方。
2. 赠与的相关权益包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在本协议签署后，进行房产过户手续，并确保过户后房产合法归属于乙方。
2. 甲方需确保该房产没有任何抵押、查封、争议等法律纠纷，赠与的房产应当是甲方的合法所有财产。
3. 甲方应提供房产相关的所有法律文件、证明材料配合乙方完成产权转移，包括但不限于房产证原件及相关转让文件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在房产所有权转移完成后，享有该房产的所有权、使用权及收益权。
2. 乙方需承担房产转移过程中所产生的所有费用，包括但不限于税费和公证费等。
3. 乙方应妥善保管该房产，并在法律允许范围内合理使用。

第五条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，且行政主管部门完成产权过户手续之日为本协议履行完毕之日。
2. 本协议的生效不依赖于公证，但如国家法律法规要求本协议进行公证，则需按照相关法律法规的要求进行公证。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按本协议的约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。
2. 如乙方未承担所需费用或拒绝接受赠与房产的，甲方有权解除本协议，且乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。
3. 违约方应在接到违约通知后十个工作日内予以改正，如未改正则应按照协议约定赔偿对方损失。

第七条 争议解决
1. 本协议产生的争议应首先通过友好协商解决，如协商未果，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的变更须以书面形式进行，任何一方的口头承诺对另一方不具有约束力。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
日期：___________________________