协议编号：__________

甲方（赠与人）： _________
身份证号： ________________
住址： ______________________

乙方（受赠人）： _________
身份证号： ________________
住址： ______________________

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方自愿将其位于________市________区________街道的住宅（以下简称“该房产”）赠与乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 该房产的具体情况：
- 房产地址：________市________区________街道________号
- 房产面积：________平方米
- 土地使用权证号：________________
- 房屋产权证号：________________
以上信息以相关不动产登记机关出具的证明材料为准。

第二条 赠与意向
2.1 甲方自愿赠与该房产于乙方，乙方同意接受该赠与。
2.2 该赠与行为为无偿赠与，甲方不对赠与后房产可能发生的任何损失或变更承担责任。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其对该房产的合法所有权，且该房产不存在任何抵押、纠纷或第三方权利。
3.1.2 甲方应协助乙方办理房产转让手续，包括但不限于提供必要的证件和材料。
3.1.3 甲方不承担因乙方接收房产后所产生的任何费用，包括物业费、税费等。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在甲方办理完毕所有相关房产手续后，对该房产进行使用和处置。
3.2.2 乙方应承担自房产过户之日起由该房产引起的一切费用，包括但不限于物业费、相关税费等。
3.2.3 乙方应遵守地方政府与房产管理相关的各项规定，不得擅自改变该房产的用途。

第四条 赠与的手续
4.1 甲方应在本协议签署后15个工作日内，协助乙方向政府房产管理部门申请办理房产过户手续。
4.2 乙方应在取得房产证后，按约定承担相关的税费及登记费用。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能履行其义务导致房产赠与无法完成，甲方应承担因此给乙方造成的实际损失，包括但不限于乙方为办理相关手续而支出的费用。
5.2 若乙方未按照本协议约定承担相关费用，甲方有权要求乙方在合理期限内予以补偿，逾期不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
5.3 任何一方违约给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。

第六条 合同的生效条款
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面解除或变更本协议。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议的补充条款或修改条款需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其它
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
8.2 本协议的有效性不受签署地、时间的限制，且不因任何一方的变更或解除而影响本协议的基本内容。

甲方（签字）： ___________
乙方（签字）： ___________
签署日期： _______________
签署地点： _______________