协议编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（赠与人）：__________（父亲）
身份证号码：___________________
地址：___________________________

乙方（受赠人）：__________（子女）
身份证号码：___________________
地址：___________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，并愿意将其名下的房产赠与乙方。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，协商一致，特订立本协议。

一、赠与房产信息
1. 房产坐落地点：___________________________
2. 房产证号：______________________________
3. 房产类型：______________________________
4. 房屋建筑面积：__________________________ 平方米
5. 赠与房产的现有状况：__________________

二、赠与目的
甲方自愿将上述房产赠与乙方，并确认该赠与系出于家庭内部的扶持与帮助关系，不以任何形式要求乙方支付赠与款项，且赠与不得附加条件。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对赠与房产进行处分，并保证其拥有合法的所有权。
1.2 甲方应向乙方提供房产的相关文件，包括但不限于房产证、购房合同等。
1.3 甲方保证赠与房产没有权利纠纷，若有任何第三方主张权利，甲方应承担责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在赠与房产过户手续完成后，享有对该房产的所有权及相关的权利。
2.2 乙方应协助甲方办理赠与相关的法律手续，包括房产过户等事宜。
2.3 乙方应承担赠与房产的日常维护及税费（例如房产税、物业费等）。

四、合同条款
1. 赠与完成时间
本协议签订后，甲方应于_______年____月____日前将赠与房产的所有权转移给乙方。

2. 税费责任
由于赠与产生的一切税费，由乙方承担。甲方承诺配合乙方办理赠与相关的税务手续。

3. 房产过户手续
甲方应在收到乙方的申请后，立即配合办理房产过户手续，并需提供必要的证明材料。

4. 违约责任
4.1 甲方违反本协议，未按时完成房产的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为赠与房产评估价的____%。
4.2 乙方如未按照本协议规定协助甲方办理赠与手续，须向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。
4.3 任何一方因故意或重大过失导致协议无法履行，需负责赔偿对方因此遭受的直接损失。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效；若未履行房产过户手续，则本协议无效。协议的任何修改和补充均须经双方书面同意。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议由双方亲自签字后生效，且具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方如需变更联系方式，应及时通知对方。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：_______年____月____日
地点：___________________________