甲方（赠与人）：[父母姓名]
身份证号码：[父母身份证号码]
住址：[父母住址]

乙方（受赠人）：[子女姓名]
身份证号码：[子女身份证号码]
住址：[子女住址]

鉴于：

1. 甲方是位于[房产具体地址]的房屋的合法所有人，房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋权属证书编号为[证书编号]。
2. 甲方同意将该房产的使用权赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

基于以上背景，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就房产使用权赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1. 房产位置：本协议涉及的房产位于[具体地址]。
2. 房产性质：该房产为住宅用房，符合国家相关法律法规规定，具备合法权属。

第二条 赠与内容
1. 甲方自愿将其合法拥有的上述房产的使用权无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 本协议所指的房产使用权仅包括乙方在上述房产内居住、使用的权利，不包含转让、出租、抵押等权利。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方遵守本协议的相关约定。
- 甲方应保证房产的合法性和使用权的完整性，并承担相应的法律责任。
- 甲方应在本协议签订后，协助乙方办理相关的房产使用权变更手续（如有必要）。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在合法合理的范围内使用、享有该房产的使用权。
- 乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动，保护房屋的完整。
- 乙方有义务按时支付房屋使用期间的水电费、物业费等相关费用。

第四条 赠与的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方应在本协议签署后[具体时间]天内，协助乙方完成房产使用权的相关登记手续（如有必要）。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，违约方应承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于法律费用、评估费用等。
2. 甲方若未能按时办理相关房产使用权手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方违反本协议的约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即停止对房产的使用。

第六条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先通过协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可将争议提交至甲方住所地人民法院进行诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议经双方协商一致后可进行修改，任何修改均应以书面形式确认。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件、补充条款等为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。

甲方（赠与人）签字：
______
日期：______

乙方（受赠人）签字：
______
日期：______