本协议由下列双方于_____年_____月_____日在_____（地点）签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
身份证号：________
住址：________

鉴于：
甲方为一套三居室公寓的合法所有权人，现希望将该公寓赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。为明确甲方与乙方的权利和义务，保障双方的合法权益，特此签订本赠与协议协议。

第一条　赠与物品
甲方同意将其位于________（详细地址）的三居室公寓赠与乙方。该公寓的具体信息如下：
1. 房屋总面积：_______平方米
2. 房屋产权证号：________
3. 房屋类型：________（例如：住宅、公寓等）
4. 房屋状态：________（如是否存在抵押、查封等情况）。

第二条　赠与目的
甲方将上述公寓赠与乙方为其生活所需，促进家庭和睦，增进亲属间的情感，确保乙方能够在此公寓内正常居住和生活。

第三条　权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权处理其个人财产，并享有赠与与甲方相应的法律权利。
（2）甲方应当在本协议签署之日起____日内，将该公寓的所有权过户至乙方名下，并协助乙方办理相关手续。
（3）甲方应保证该公寓在赠与时没有产权纠纷、抵押或其他权利负担。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方在接受赠与后，应合法持有该公寓，并享有相应的所有权。
（2）乙方应当承担与该公寓相关的日常管理和维护责任，包括但不限于物业管理费、水电费及其他费用。
（3）乙方承诺在接受赠与后，将该公寓作为其主要居住地，并不得擅自出租或转让。

第四条　合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效。赠与条款生效后，甲方不得撤销赠与。
2. 甲方和乙方应人格尊重，互相配合履行本协议的各项条款，确保各自的法律权益不受侵犯。
3. 本协议的任何修改和补充须以书面形式确认，并经双方签字同意。
4. 本合同的任何条款如因法律法规的变动或争议而被认定为无效，该无效条款不影响其余条款的效力。

第五条　违约责任
1. 甲方如未按上述第三条第一款的约定，协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币________（小写：______元）。
2. 乙方如未按约定按照第四条第二款的规定履行义务，甲方有权要求乙方尽快改正，若未能限期改正，甲方可解除赠与。
3. 因一方违约而给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条　合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字后即为生效，甲方同意无条件放弃本协议生效后对公寓的所有权利。
2. 在本协议生效后，因不可抗力原因导致不能履行本协议的，双方应友好协商解决。
3. 若任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的责任。

第七条　争议解决
本协议引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第八条　其他规定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释权及未尽事宜由甲乙双方协商确认并以书面形式载明。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日