本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______________
身份证号码：________________________
地址：______________________________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________
身份证号码：________________________
地址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为合法持有人，并拥有位于______________（房产地址）的房产（以下简称“该房产”），房产登记号码为__________________。
2. 甲方愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受此赠与。

鉴此，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与事项
1. 甲方同意将其合法所有的该房产无偿赠与乙方，乙方同意接受这一赠与。
2. 赠与的内容包括该房产的所有权、使用权、收益权和处分权等一切权利。

第二条 赠与条件
1. 该房产在赠与时不得有任何抵押、查封、纠纷及其他权利限制。
2. 甲方必须在赠与前，确保该房产的产权清晰，且无任何债务或权利纠纷。
3. 乙方在接受赠与后，须承担该房产的所有相关费用，包括但不限于物业费、税费及其他合法费用。

第三条 权利义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在赠与过程中进行必要的法律手续，包括但不限于办理房产过户手续。
（2）甲方有义务向乙方提供与该房产相关的所有必要文件和证明材料，确保赠与过程顺利进行。
（3）甲方在赠与完成后，不再对该房产负有任何义务及责任，乙方应完全承担该房产的一切事宜。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权利获得该房产的所有权，并享有与此相关的所有权益。
（2）乙方有义务承担房产登记、过户、税费及其他相关费用。
（3）乙方在接受赠与后，应负责该房产的保养与维护，确保房产的良好状态。

第四条 登记与过户
1. 双方应在签署本协议后____日内，共同办理该房产的过户手续。
2. 甲方承诺将全力配合乙方办理过户所需的各种手续，确保过户顺利完成。
3. 过户完成后，乙方应在____日内向甲方提供过户成功的相关证明文件。

第五条 违约责任
1. 若甲方因故未能按照约定办理房产的过户手续，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的一切损失，包括但不限于税费、律师费及办理过户所需的其他费用。
2. 若乙方未能按时支付与该房产相关的费用，甲方有权要求乙方在____日内支付欠款，否则有权采取法律措施追偿。
3. 任何一方如因违法或违约行为给对方造成损失，均应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，且在房产过户完成后，协议的有效性进一步确认。
2. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本协议另有约定外，双方不得随意变更或者终止本协议。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日