本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人：________________（以下简称“甲方”），身份证号码：________________，住址：____________________。

受赠人：________________（以下简称“乙方”），身份证号码：________________，住址：____________________。

鉴于甲方愿意将其合法拥有的家庭财产赠与乙方，双方本着平等自愿的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述

1. 甲方同意将其位于________________的房产（以下称“赠与财产”）赠与乙方。该房产的详细信息为：
（1）房产地址：__________________。
（2）房产证编号：__________________。
（3）房产面积：__________________平方米。
（4）产权状况：甲方为该房产的合法所有者，未设定任何抵押或其他权利负担。

第二条 赠与财产的交付

1. 甲方同意于本协议签署后____日内，将赠与财产的所有相关文件（包括但不限于房产证、交易凭证等）交付给乙方。
2. 本协议签署之日起，乙方将获得赠与财产的使用权和占有权，并有权办理相关的产权变更手续。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时查询赠与财产的使用和管理情况。
（2）甲方应保证赠与财产在交付时处于合法、可用的状态，无任何法律纠纷或权利争议。
（3）甲方应配合乙方完成产权变更手续，并承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在非违约条件下对赠与财产进行使用、管理和处置。
（2）乙方应妥善保管赠与财产，不得擅自改变其结构或用途，若需改动需事先征得甲方的同意。
（3）乙方应承担赠与财产在赠与后产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。

第四条 附属条件

1. 本次赠与基于甲、乙双方的亲情关系及信任，乙方需承诺在未来____年内协助甲方处理日常事务，双方保持密切联系。
2. 如乙方未能履行上述承诺，甲方有权要求乙方归还已赠与财产，并可追究相关损失。

第五条 违约责任

1. 任何一方如违反本协议的任意条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 若甲方未能按时交付赠与财产或相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每逾期一天____元，直至实际交付为止。
3. 若乙方未能按本协议约定使用赠与财产，甲方有权单方面解除本协议，乙方需在甲方要求下，将赠与财产归还，并赔偿甲方由此而产生的损失。

第六条 合同生效条件

本协议经双方签字盖章后立即生效。甲、乙双方应认真履行协议各项条款，若需变更或解除本协议，须以书面形式达成一致后方可生效。

第七条 争议解决

本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。

（以下无正文）

甲方签字：________________

乙方签字：________________

签署日期：____年__月__日