甲方（赠与人）：__________，身份证号码：________________，住址：________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：________________，住址：________________。

鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）予以赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方自愿将其合法所有的房产（位于__________，房产证号：________________）无偿赠与乙方。
2. 该房产的详细信息如下：
- 房屋类型：_______________
- 建筑面积：_______________
- 房屋用途：_______________
- 产权状况：_______________
- 其他：____________________

第二条 赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证其拥有该房产的合法所有权，并确保该房产在赠与前没有任何抵押、查封、诉讼等法律瑕疵。
1.2 甲方应如期协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相应的费用（如需）。
1.3 甲方有权对赠与财产进行了解和监督，但不得干预乙方对该财产的合法使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方同意接受甲方的赠与，并承担赠与后该房产的各项税费、管理费用、维修费用等。
2.2 乙方有责任妥善使用该房产，并遵守相关法律法规，不得将该房产转让给第三方。
2.3 乙方有权在不违反本协议条款的前提下，对该房产进行改善和装修。

第三条 合同的生效与履行
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方应在协议生效后___日内，将该房产的相关手续准备齐全，并协助乙方办理房产过户相关手续。
3. 乙方应在规定时间内支付与该房产过户相关的费用，并协助办理所需手续。

第四条 违约责任
1. 甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因违约造成的直接经济损失。
2. 乙方如未按约定支付相应费用或未能妥善使用房产，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的直接经济损失。
3. 任何一方在合同履行过程中如发生不可抗力因素，导致无法履行合同的，应在发生之日起___日内书面通知对方，双方应友好协商解决。

第五条 争议解决
1. 本协议如因履行或解释发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的所有纠纷，应适用中华人民共和国相关法律法规。

第六条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。
3. 本协议未尽事宜，双方应根据相关法律法规及商业惯例进行协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

本协议为双方在自愿、公平的原则下签订，旨在明确双方的权利义务，保障赠与行为的顺利实施。