甲方（赠与人）：__________，身份证号码：____________________，住址：______________________________。

乙方（受赠人）：__________，身份证号码：____________________，住址：______________________________。

鉴于甲方为合法财产的所有人，且愿意将其个人财产赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 本协议所称“赠与财产”是指甲方依法拥有的位于____________的房地产及其附属设施，相关登记文件与承诺文件均附于本协议后。
1.2 本协议所称“家庭遗产”是指甲方在生前保有的所有可依法转让的个人财产，包括但不限于房产、车辆、银行存款、股票及其他财物。

第二条 赠与财产的确认
2.1 甲方确认其为赠与财产的合法所有人，拥有完全的处分权与转让权。
2.2 乙方认可甲方所赠与财产的清单和状况，在签署本协议前已对赠与财产的内容及状况进行了充分了解。

第三条 赠与财产的转让
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 甲方同意于本协议生效后____日内，将赠与财产的所有权转让给乙方，乙方应按本协议约定手续办理转移登记。
3.3 甲方应协助乙方完成所有必要的登记与变更手续，确保乙方能够顺利取得赠与财产的所有权。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权在不违反法律法规的前提下，将赠与财产无条件赠与乙方。
4.1.2 甲方应如实告知乙方与赠与财产有关的所有信息，包括但不限于财产的法律状况、租赁情况、抵押情况等。
4.1.3 甲方应在协议生效后，配合乙方办理协议约定的相关事项。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在收到赠与财产时，获得甲方对赠与财产的完全所有权。
4.2.2 乙方应承担由赠与财产引起的所有后续费用，包括但不限于房产税、物业费、维修费等。
4.2.3 乙方应在收到赠与财产后，及时办理相关的过户手续。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议约定的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。
5.2 如甲方未按约定时间转让赠与财产，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为赠与财产评估价值的____%。
5.3 若乙方未按规定履行接收赠与财产的义务，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿因此产生的相关损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一经签署，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
6.2 如一方因不可抗力原因无法履行本协议，可及时向另一方书面说明情况，并协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规的相关规定进行处理。
8.2 本协议自双方签字之日起生效，共计____份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 在本协议中，任何条款无效或不可执行并不妨碍其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：________________________