协议编号：____________
签订日期：____________
签订地点：____________

甲方（赠与方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
住址：____________

乙方（受赠方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
住址：____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房产赠与事宜达成如下协议，以便明确双方的权利和义务，维护各自的合法权益。

第一条 赠与房产的基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于____________的房产赠与乙方，房产的基本信息如下：
1. 房产性质：____________
2. 房产证号：____________
3. 建筑面积：____________
4. 所在小区/地址：____________

第二条 赠与的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a) 甲方确认其对上述房产拥有完整的所有权，且该房产不存在抵押、查封、租赁、诉讼、纠纷等法律风险。
b) 甲方应在本协议生效后及时协助乙方办理房产过户、登记等相关手续。
c) 甲方有权要求乙方按照本协议的约定，不得对赠与房产进行任何损害或不当使用。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方确认其自愿接受甲方赠与的房产，且对此房产的基本情况已经充分了解。
b) 乙方应在本协议签订后按照约定时间协助甲方办理相关的房产过户手续。
c) 乙方应妥善保管并合理使用该赠与房产，不得擅自将其转让、抵押或出租。

第三条 赠与的条件与时间
1. 本合同所涉赠与房产应在双方签字盖章后正式生效。
2. 甲乙双方必须在本协议生效之日起的______日内完成房产过户手续。如因过户手续延误导致的后果由逾期方承担相应责任。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，甲方需赔偿乙方因延误而产生的一切损失，包括但不限于房产税、物业费、维修费等。
2. 若乙方未能在约定时间内完成房产过户，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方违反本协议的其它条款，导致对方权益受损的，违约方须承担相应的赔偿责任，赔偿金额应以对方因此受到的实际损失为准。

第五条 争议解决
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
3. 如本协议涉及的房产因故需要登记更改，双方应及时协商并处理有关事宜。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：______________