签署日期：____年____月____日

协议编号：______

甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：________________________
住址：______________________________

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系，为实现甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方的意愿，双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

一、赠与标的
甲方同意将其合法拥有的房产（房产说明见附录A）无偿赠与乙方，房产地址为：__________________，房产证号为：__________________。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求乙方在签署本协议后，尽快办理房产的过户手续。
(2) 甲方有义务对赠与的房产提供合法、有效的所有权证明，并确保该房产不存在抵押、查封等权利限制。
(3) 甲方承诺在赠与完成后，不再对该房产主张任何权利，亦不再向乙方索要任何形式的回报或抵偿。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权接受甲方赠与的房产，并在赠与完成后享有该房产的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权。
(2) 乙方有义务于本协议签署后_____日内，办理赠与的房产过户手续，并承担所有相关费用（如过户费、印花税等）。
(3) 乙方应妥善管理该房产，不得擅自改变房屋使用性质。如需出租、转让或抵押，需事先征得甲方书面同意。

三、赠与的条件和程序
1. 本协议签署后，甲方应在____日内向乙方提交房产证及相关权属证明文件。
2. 乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，应于____日内前往房地产管理部门办理房产的过户手续。
3. 过户完成后，乙方应在____日内向甲方提供过户成功的证明文件复印件。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议的约定，提供有效的房产证及证明文件，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担乙方因此受到的所有损失，包括但不限于律师费、搬迁费等。
2. 若乙方未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 双方如有其他违约行为，违约方应向守约方赔偿因此导致的直接损失，包括但不限于诉讼费用和其他相关费用。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。如本协议因法律原因无效或部分无效，不影响其它条款的有效性，双方应根据法律规定及时协商解决。

六、争议解决
因本协议所引起的或与本协议相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方或乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
2. 本协议的所有条款均应遵循中华人民共和国现行法律法规的规定。
3. 本协议一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（赠与人）：
签字：____________________
日期：____年____月____日

乙方（受赠人）：
签字：____________________
日期：____年____月____日

附录A：赠与房产详细信息
1. 房产类型：_________
2. 房屋面积：_________
3. 房产性质：_________
4. 其它信息：_________

（此页空白）