协议编号：______
签署日期：______
签署地点：______

甲方（赠与人）：______
身份证号码：______
联系方式：______
乙方（受赠人）：______
身份证号码：______
联系方式：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、诚实信用的基础上，围绕城市公寓房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将位于______市______区______栋______室的公寓房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，房产证编号为______。
1.2 赠与房产的具体情况如下：
（1）建筑面积：______平方米
（2）房屋性质：______
（3）土地使用权类型：______

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证赠与房产的所有权完整、有效，并无抵押、查封等情形。
（2）甲方应协助乙方完成赠与手续的办理，包括但不限于房产过户登记、产权证变更等。
（3）甲方有权追究因乙方违约或因乙方原因导致的赠与房产价值损失的责任。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在赠与手续完成后全面享有赠与房产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。
（2）乙方应按国家法律法规和房屋管理规定合理使用赠与房产，保持房产的良好状态，避免任何对房产造成损害的行为。
（3）乙方应在本协议签署后30日内，办理房产过户手续，并承担所有相关费用。

第三条 赠与条件
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 乙方应在本协议生效之日起______日内，向甲方提供办理过户所需的相关材料和信息。
3.3 如乙方未在约定期限内办理过户手续，甲方有权要求解除本协议，并追究乙方的违约责任。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为赠与房产评估价值的______%。
4.2 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费及其他相关费用。
4.3 在发生违约情形后，守约方应书面通知违约方，要求其在______日内纠正违约行为；如违约方在规定的期限内仍未纠正，守约方有权解除本协议，并追究相应的违约责任。

第五条 争议解决
5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向________人民法院提起诉讼。
5.2 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第六条 其他约定
6.1 本协议的修改、补充应以书面形式经双方签字确认。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，双方应协商解决，并可另行签署补充协议。

甲方（赠与人）：______
签字：______
日期：______

乙方（受赠人）：______
签字：______
日期：______