甲方（赠与人）：__________
身份证号码：_____________
住址：____________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：_____________
住址：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的自用住宅（以下简称“赠与财产”）无偿赠与乙方，双方在平等自愿的基础上，就该赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述
1. 赠与财产的基本情况：
a. 物业类型：住宅
b. 物业地址：____________________
c. 物业产权证号：____________________
d. 建筑面积：______________平方米
2. 赠与财产目前的使用状况：
a. 居住状况：甲方现居住于该物业
b. 产权状况：该物业为甲方名下唯一，可以自由处分

第二条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权在遵守相关法律法规的前提下，自主决定赠与财产的相关事宜。
b. 甲方有权要求乙方承担与赠与财产相关的所有费用和税款。

2. 义务：
a. 甲方应向乙方提供赠与财产的完全、真实的权属证明及相关手续。
b. 甲方在协议签署后，应协助乙方办理相关的产权过户手续。
c. 甲方在赠与财产过户之前，不得转让或抵押该物业。

第三条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权在赠与财产过户完成后，享有该财产的全部权益。
b. 乙方有权要求甲方提供与赠与财产相关的必要文件，以便于物业的过户。

2. 义务：
a. 乙方应按时支付与本协议相关的所有费用（包括但不限于契税、个税等）。
b. 乙方应配合甲方完成赠与财产的过户手续，不得无故拖延。
c. 乙方应妥善管理和使用赠与财产，维护其完好状态，不得擅自改变用途。

第四条 赠与财产的交付与过户
1. 交付时间：甲方应在本协议签署后________日内，协助乙方完成赠与财产的过户手续。
2. 过户程序：双方应共同到房产管理部门进行赠与财产的产权过户登记，所需材料由甲方提供，乙方负责办理。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定办理赠与财产的过户手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求其赔偿由此产生的所有费用和损失，包括但不限于利息。
3. 任何一方因违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应赔偿所有直接损失和间接损失。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的任何修改或补充，均需以书面形式经双方确认方能生效。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并积极协商解决办法。

第七条 争议解决
1. 本协议所引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议共________份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，但需以书面形式确认。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：______________
签署地点：______________