甲方（赠与人）：_____________
身份证号：__________________
住址：______________________

乙方（受赠人）：_____________
身份证号：__________________
住址：______________________

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在平等自愿的基础上，甲、乙双方就甲方赠与财产事宜达成如下协议：

第一条 赠与财产
1. 甲方自愿将其所有的位于_____________的房产（房屋产权证号：________________）赠与乙方。
2. 该房产的基本信息为：建筑面积_______平方米，房屋结构____，共有产权____等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保其对赠与房产拥有合法的所有权，并无任何抵押、纠纷及其他权利负担。
1.2 甲方应按照国家法律法规的规定，协助乙方办理房产过户所需的相关手续，包括但不限于提供必要的文件及证明。
1.3 甲方有权在赠与协议签署后的一个月内，要求乙方及时履行接受赠与的义务。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方接受甲方的赠与，并享有赠与房产的所有权利。
2.2 乙方应在签署本协议后，配合甲方完成房产过户手续，并承担所有相关费用，包括但不限于过户费、税费等。
2.3 乙方应妥善维护及管理该房产，并自行负责该房产所产生的日常管理及费用。

第三条 赠与的条件
1. 本赠与协议自双方签署之日起生效，甲、乙双方确认赠与行为符合双方真实的意思表示，无任何强迫或欺诈行为。
2. 本协议所述的赠与行为需在人员及物品交割完成后，方可确认赠与的完成。

第四条 费用承担
1. 房产过户及相关手续的费用由乙方承担。
2. 甲方与乙方就房产转让过程中的任何税费和费用应按法律规定共同承担。若其他费用产生，由造成费用产生的一方承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议规定的时间、方式完成相关的赠与手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并保留解除合同的权利。
2. 若乙方未能按规定时间完成房产的过户手续，甲方有权要求乙方承担因未履行义务产生的一切损失。
3. 违约方应赔偿对方因违约而产生的直接损失及合理的律师费用。

第六条 争议解决
1. 双方应友好协商解决本协议履行中的任何争议。
2. 如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼以解决争议。

第七条 附则
1. 本协议的修改须经双方书面确认，并作成书面文件。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行书面补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：

见证人（如有）： 日期：