关于某甲向某乙赠送一处房地产的详细合同

协议编号：_____________

本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（赠与人）：___________
身份证号：________________
地址：______________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号：________________
地址：______________________

鉴于，甲方自愿将其合法拥有的一处房地产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与标的
1.1 赠与物业的位置：_________（详细地址）
1.2 赠与物业的名称及性质：_________（房地产性质，如住宅、商铺等）
1.3 赠与物业的建筑面积：______平方米
1.4 赠与物业的权属证明文件：_____________（如房产证编号及复印件）
1.5 赠与物业的附属设施：________________（如车位、储藏室等）

二、赠与的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应保证其为赠与物业的合法所有人，且该物业不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。
2.1.2 甲方应负责在协议签署后，将所有权转移手续办理完毕，并协助乙方完成产权登记。
2.1.3 甲方不得在合同生效后，随意更改赠与决定。
2.1.4 甲方应保证在交付物业时，物业的实际状态与说明一致，无重大缺陷。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权在甲方办理完成所有权变更后，合法使用和处分该物业。
2.2.2 乙方应配合甲方完成所有权登记手续，及时提供必要的个人信息和文件。
2.2.3 乙方在接受赠与后，应负责物业的管理和维护，合理使用所赠房产。
2.2.4 乙方应在赠与日后______日内支付相关税费（如契税、增值税等）。

三、赠与的条件与程序
3.1 本赠与自双方签字之日起生效。
3.2 赠与方应在______日内（自签署日期起算）将赠与物业交付给受赠方。
3.3 甲方应在赠与物业交付时，向乙方提供权属证书的原件及复印件。
3.4 乙方须在接管物业前，进行一次物业状况的全面检查，并向甲方提出任何问题。如果对此次检查有异议，乙方有权要求对物业状况进行补救。

四、违约责任
4.1 在本协议的履行过程中，任何一方如未能履行本协议的义务，则应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
4.2 甲方如未能如期交付赠与物业，需支付乙方已产生的相关合理费用（如预定的交房等费用）。
4.3 乙方如未如期支付税费，需承担延迟支付的相关法律责任及费用，并赔偿甲方的实际损失。
4.4 任何因不可抗力导致的延误或违约，双方应友好协商解决。

五、争议解决
5.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商一致另行签署补充协议。
6.2 本协议的附件（如土地使用权证、房产证复印件等）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

日期：______年____月____日