协议编号：__________

甲方（赠与人）：______________________
身份证号：____________________________
住址：________________________________

乙方（受赠人）：______________________
身份证号：____________________________
住址：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产赠与事项达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况
1. 房产地址：_______________________________
2. 房产性质：_______________________________
3. 房产证号：_______________________________
4. 房屋建筑面积：_______平方米
5. 房屋类型：________________________________

二、赠与目的
基于亲情和家庭成员之间的信任，甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权决定将上述房产赠与乙方，并且该房产没有抵押或其他法律纠纷。
2. 甲方负责提供清晰的房产证及相关证明文件，以证明其对赠与房产的所有权。
3. 甲方应保证所赠与的房产在赠与时处于良好状态，未发生任何影响房产价值的情况。
4. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于向相关部门提交必要的材料及申请。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方赠与的房产，并在赠与完成后享有该房产的一切合法权利。
2. 乙方有义务履行本协议下的所有条款，包括但不限于办理房产过户手续。
3. 乙方在接收赠与后，承担该房产的所有相关费用，包括但不限于税费、管理费、水电费等。
4. 乙方应妥善维护房产，未经甲方同意不得随意转让、出租或抵押该房产。

五、赠与的条件与方式
1. 本协议签署后，甲方应自愿于______日内将上述房产的所有权利转让给乙方。
2. 过户手续由双方共同办理，乙方应在甲方办理完毕的情况下办理相关登记。
3. 赠与财产的清算及转让应在地方相关部门的指导下进行，涉及的费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间、方式移交房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方在未经甲方同意的情况下转让、出租或抵押本房产，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。
3. 任何一方如违反本协议的其他条款，需赔偿对方因此而造成的实际损失，双方应协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 协议中的条款如有变更或补充，需双方达成书面协议。变更或补充自签署之日起生效。

八、争议解决
在本协议的执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决。
2. 以上条款均为双方真实意思表示，任何一方不得擅自修改、解除本协议。

甲方（签名）：____________________
日期：________年_____月_____日

乙方（签名）：____________________
日期：________年_____月_____日