协议编号：_________

甲方（赠与人）：_________
身份证号码：_________
住址：_________
联系电话：_________

乙方（受赠人）：李明
身份证号码：_________
住址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方赠与乙方一处价值50万元的房产事宜达成如下协议，请双方严格遵守。

一、赠与房产基本情况
1. 房产地址：_________。
2. 房产类型：_________（如住宅、商铺等）。
3. 房产面积：_________平方米。
4. 房产证号：_________。
5. 估值金额：人民币伍拾万元整（¥500,000）。

二、权利与义务
1. 甲方义务
(1) 甲方应按本协议约定将上述房产无条件赠与给乙方。
(2) 甲方应保证所赠与的房产是合法持有，未设立抵押、租赁或其他权利负担。
(3) 甲方应协助乙方办理房产过户、交接等相关手续，并提供必要的证明文件。
(4) 甲方在赠与后，不得对房产提出任何请求或索赔。

2. 乙方义务
(1) 乙方确认接受甲方赠与的房产，并负责办理相关的过户手续。
(2) 乙方应承担房产过户相关的所有费用，包括但不限于过户税费、手续费等。
(3) 乙方在接受赠与后，应妥善管理所赠房产，确保其不受损坏。
(4) 乙方不得擅自将赠与房产转租、转让或抵押。

三、赠与条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲方在赠与前需提供房产的相关所有权材料（如房产证、身份证明等），确保其合法性和有效性。
3. 双方应在本协议签订后30天内完成房产的过户手续，未按时办理的，责任由延迟方负责。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定进行赠与，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任，赔偿额为房产价值的10%。
2. 若乙方未按照本协议约定接受房产或擅自转让房产，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失，赔偿额为房产价值的10%。
3. 任意一方因不可抗力（如自然灾害、法律政策变更等）导致无法履行本协议的，应及时通知对方，双方应协商解决。

五、争议解决
1. 若本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的可提交至合同签署地人民法院。
2. 本协议适用中华人民共和国相关法律法规，最终解释权归甲方和乙方共同所有。

六、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 若协议内容需要变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签署确认。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：李明

签订日期：_________
签订地点：_________