甲方（赠与人）：（姓名），身份证号：（身份证号码），住址：（详细住址），联系方式：（电话号码）。

乙方（受赠人）：（姓名），身份证号：（身份证号码），住址：（详细住址），联系方式：（电话号码）。

为了明确甲乙双方在房产赠与过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下赠与协议：

一、赠与房产信息
1. 赠与房产的具体信息：
（1）房产地址：
（2）不动产登记号：
（3）房屋性质：
（4）建筑面积：
（5）房产的其他相关信息：
2. 赠与的性质：甲方自愿将其合法拥有的上述房产无偿赠与乙方。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证所赠与的房产是其合法所有，且没有抵押、查封、担保等权利负担。
（2）甲方需在本协议生效后，积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关的证件和资料。
（3）甲方有权要求乙方在指定时间内完成赠与房产的过户手续。
（4）甲方对赠与房产的隐蔽性缺陷不承担责任，乙方在接受赠与前应做好调研和验收。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在本协议条款约定的情况下接收甲方所赠与的房产。
（2）乙方需承担赠与房产过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
（3）乙方在接收赠与房产后，需独立承担房产的日常管理、使用、税款及其他相关责任。
（4）乙方在接受赠与前有权要求甲方提供房产的相关法律文件和资料，以确认赠与房产的合法性。

三、合同条款
1. 赠与合同生效条件：
本协议自双方签字之日起生效，双方应在签署后30日内办理房产的过户手续，如因甲方原因延迟导致房产过户失败，甲方应承担相应的责任。

2. 房产过户：
（1）甲方与乙方同意在本协议签署后，尽快安排时间办理房产的过户手续。
（2）双方应提供有关房产的所有法律文件，确保顺利完成过户。

3. 信息披露：
双方应诚实守信，及时通知对方有关本协议履行中可能影响本协议生效和履行的重大事项。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行赠与义务，导致乙方无法完成房产过户，甲方应向乙方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于因房产延期过户而产生的费用。

2. 若乙方未能按时支付过户期间所需的相关税费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留解除本协议的权利。

3. 任何一方如因不可抗力的因素无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

五、争议解决
双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本协议如需修改或补充，须经双方书面一致同意，并形成书面文件。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

3. 本协议的效力受中华人民共和国法律的约束，双方均承认本协议的合法性和有效性。

甲方（赠与人）签字：____________ 日期：____年__月__日

乙方（受赠人）签字：____________ 日期：____年__月__日