协议编号：______

签署日期：______年______月______日

签署地点：______

本协议由以下双方于上述日期在上述地点签署：

赠与方（父母）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

受赠方（子女）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于，赠与方为受赠方的父母，双方愿意就房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 赠与方自愿将位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与受赠方。该房产的信息如下：
a. 房产证号：__________
b. 土地使用权证号：__________
c. 房屋类型：__________
d. 建筑面积：__________平方米

第二条 赠与财产的价值
2.1 赠与房产的市场评估价值为人民币__________元（¥__________），该价值由双方共同认可的评估机构进行评估。

第三条 赠与方式
3.1 本协议所述房产为无条件赠与，受赠方无须支付任何费用。
3.2 赠与方在签署本协议时，应向受赠方提供合法的产权证明文件及相关附件，以确保受赠方在法律上获得房产的所有权。

第四条 权利与义务
4.1 赠与方的权利与义务：
a. 赠与方有权在赠与前继续使用、管理及处置赠与房产。
b. 赠与方承诺该房产在赠与时没有抵押、查封、权属争议或其他负担，如有则需自行承担相关法律责任。
c. 赠与方须协助受赠方及时办理房产过户手续，确保受赠方在法律上享有房产的所有权益。

4.2 受赠方的权利与义务：
a. 受赠方在赠与完成后，享有赠与房产的所有权，并有权使用、收益、处置赠与房产。
b. 受赠方须确保在接受赠与后，依法承担相关的税费和管理责任（如物业费、房产税等）。
c. 受赠方不得任意转让赠与房产，须在遵循相关法律法规及本协议条款的基础上方可进行转让。

第五条 违约责任
5.1 若赠与方未能按照本协议的约定履行赠与义务，受赠方有权要求赠与方赔偿因此而造成的所有损失，且赠与方需承担相应的法律责任。
5.2 若受赠方未按照本协议的约定履行义务，包括但不限于逾期办理过户手续或不承担相关税费，赠与方有权终止本协议并要求受赠方赔偿因此而造成的损失。

第六条 合同生效
6.1 本协议自双方签字之日起生效，并在赠与房产的过户手续办理完成后，形成最终的法律效力。
6.2 本协议一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行书面补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议的有效性不受任何其他口头或书面承诺的影响，除非经双方书面确认。

赠与方（父母）签字：__________ 日期：______年______月______日

受赠方（子女）签字：__________ 日期：______年______月______日