本个人财产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日订立：

赠与人：________________（身份证号码：________________，以下简称“赠与人”）

受赠人：________________（身份证号码：________________，以下简称“受赠人”）

鉴于：

1. 赠与人系中华人民共和国境内合法拥有房产的所有者，房产地址为：____________________，房产证编号：__________________（以下简称“赠与房产”）。
2. 受赠人系赠与人的亲属，双方关系密切，拥有良好的家庭关系。
3. 赠与人自愿将其合法拥有的赠与房产无偿赠与给受赠人，受赠人愿意接受该赠与。

双方在平等、自愿的基础上，就赠与房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与事宜

1.1 赠与人同意将位于____________________的赠与房产赠与给受赠人，赠与房产的详细信息包括但不限于：
a) 房产类型：____________________________________；
b) 建筑面积：__________平方米；
c) 产权性质：___________________________________；
d) 房屋结构及邻近设施：_________________________。

1.2 赠与房产的所有权自本协议签订之日起在法律上转移给受赠人，赠与人无需对该房产的所有权进行任何形式的保留。

第二条 双方权利和义务

2.1 赠与人的权利和义务：
a) 赠与人保证其为赠与房产的合法所有者，具有完全的赠与权利，赠与房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。
b) 赠与人应协助受赠人办理相关的房产过户手续，提供必要的文件和材料。
c) 赠与人在本协议签署后，不得以任何理由撤回赠与，受赠人也不得以赠与人未履行其他义务为由拒绝接受赠与。

2.2 受赠人的权利和义务：
a) 受赠人有权根据本协议的约定，合法获取赠与房产的所有权，并享有该房产的全部使用权和收益权。
b) 受赠人应在赠与房产过户后，承担该房产的所有权利与义务，包括但不限于房地产税费、物业管理费等。
c) 受赠人应协助赠与人办理赠与房产的相关手续，并配合提供必要的资料。

第三条 合同条款

3.1 本协议的生效条件：
a) 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
b) 赠与房产的所有权转移应向当地房地产登记机构申请，完成过户登记手续后，受赠人才得以真正享有赠与房产的所有权。

3.2 免责声明：
a) 赠与人对赠与房产现状的真实性、完整性不作任何保证，尤其是在赠与房产的建筑结构、使用功能等方面。受赠人在接受赠与前，应自行对赠与房产进行全面评估和审查。
b) 赠与人不对受赠人在获得房产后可能遭遇的任何法律、财务等风险承担责任。

3.3 保密条款：
双方同意对本协议及其内容保密，不得向第三方透露本协议的任何条款或信息，但法律法规要求披露的除外。

第四条 违约责任

4.1 若任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.2 违约方应在接到守约方的书面通知后____日内采取补救措施，若未能及时补救，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第五条 争议解决

5.1 因本协议引发的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项

6.1 本协议的变更和补充应以书面形式作出，并经双方签字确认后方可生效。

6.2 本协议的一式两份，赠与人和受赠人各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议未尽事项，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

赠与人（签字）：______________

受赠人（签字）：______________

日期：_______年___月___日

地点：____________________