甲方（赠与人）：___________，身份证号码：________________，住址：________________________。

乙方（受赠人）：___________，身份证号码：________________，住址：________________________。

鉴于甲方与乙方系亲属关系，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下房产赠与协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方自愿将其所有的位于_____________________（具体地址）的住宅产权（房产证号：________________）赠与给乙方。
2. 该房产的面积、结构、用途及相关权属情况均已明确，符合国家法律法规要求，甲方具有完全的转让权。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权随时查看乙方对赠与房产的使用情况。
1.2 甲方应向乙方提供房产的相关证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证明及相关合同。
1.3 甲方确保赠与房产无任何抵押、债务及法律纠纷，不存在影响转让的第三方权利。
1.4 甲方在协议签署后应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的协助义务。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权利在赠与房产上进行合理的使用、管理和处置。
2.2 乙方应遵循国家法律法规，合法合规地使用赠与房产，不得擅自改变房产的用途或结构。
2.3 乙方应负责赠与房产的合理维护和保养，确保房产的完好和安全。
2.4 乙方在赠与房产的过户手续中，需配合甲方提供必要的个人信息和证明材料。

第三条 合同条款
1. 赠与方式：本协议成立后，甲方将通过房产过户的方式完成房产的无偿赠与。
2. 费用承担：
2.1 房产过户过程中产生的公证、登记、印花税等相关费用由乙方承担。
2.2 甲方与乙方自行协商其他相关费用的承担事项。
3. 赠与时间：甲方承诺自本协议签署之日起30日内，将该房产过户至乙方名下。
4. 房产使用权：乙方在签署本协议后，可以立即使用房产，但正式过户完成后，乙方方可完全享有所有权。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定协助乙方完成房产过户，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失。
2. 若乙方未经甲方同意转让、出租赠与该房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与房产，乙方应承担相应的违约责任。
3. 如任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失及司法费用。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签署之日生效。
2. 房产过户完成后，双方应再次签署确认函，以确认赠与事项已履行完成。
3. 本合同的变更、解除及补充均应经甲乙双方书面同意。

第六条 争议解决
如因本协议引发的或与本协议相关的任何争议，双方应通过协商解决，若协商不成，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及适用均应依照中华人民共和国现行法律进行。
3. 本协议中如有未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本协议具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日