甲方（赠与方）：__________
身份证号码：______________________
地址：______________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：______________________
地址：______________________________

鉴于甲方为房屋的合法拥有者，现基于父母对子女的爱与关怀，愿将其合法拥有的房屋赠与给乙方，双方基于平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于__________（具体地址，填写详细信息）的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。
2. 赠与房屋的具体情况如下：
- 房屋产权证号：_________________
- 建筑面积：______平方米
- 使用性质：住宅

第二条 赠与方式
1. 本协议生效后，即为甲方将赠与房屋的合法所有权转移给乙方。
2. 甲方应在本协议签署之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续，确保赠与房屋完全过户至乙方名下。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权提要求乙方如实提供过户所需的相关资料；
b. 甲方有义务确保赠与房屋的产权清晰、无债务纠纷。(如有相关税费、物业费等，甲方应在过户前已处理完毕)
c. 甲方自赠与房屋过户之日起，不再享有该房屋的任何权利。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在协议生效后，依法享有赠与房屋的所有权，包括但不限于使用、出租、转让等权利；
b. 乙方应及时提供甲方所需的相关资料，以便办理房屋过户手续；
c. 乙方有义务维护赠与房屋的良好状态，保持房屋的安全与卫生，不得擅自改变房屋结构。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能在约定期限内协助乙方办理过户手续，甲方应赔偿乙方因未能及时过户而导致的一切损失；
2. 若乙方未能如期提供过户所需的资料，导致过户延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；
3. 如因一方违反本协议的任意条款，守约方有权要求违约方赔偿由此产生的一切损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 争议解决
1. 如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议中未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充，补充协议与本协议具同等法律效力；
2. 本协议的签署及解释适用中华人民共和国法律。
3. 甲方在签署本协议之前，已充分了解并同意本协议的所有条款内容，且对本协议的条款含义和法律后果做出充分理解与自愿承诺。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日