个人间财产赠与合同（针对家庭成员的房产赠与）

甲方（赠与人）：______
身份证号码：______
地址：______

乙方（受赠人）：______
身份证号码：______
地址：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，鉴于甲方与乙方之间的家庭成员关系，甲方自愿将其合法拥有的房产赠与乙方，双方经充分沟通、协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 房产位置：______
2. 房产性质：______
3. 房产证编号：______
4. 房产面积：______
5. 其他相关情况：______

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权在本协议生效之前，对赠与的房产进行合法管理、处置。
(2) 甲方应如实告知乙方房产的现状及可能存在的瑕疵，包括但不限于设定的抵押、权利负担等。
(3) 甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、证件及配合办理相关手续。
(4) 甲方保证其对赠与房产拥有完全的所有权，并且该房产不存在任何法律争议。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在本协议生效后，依法取得房产的所有权，并实际占有、使用该房产。
(2) 乙方应在法律规定的范围内，自行承担房产过户、管理过程中的一切费用，包括交易税费、过户费和相关费用。
(3) 乙方应妥善保管赠与房产的相关文件、证件，确保房产的合法性、完整性和安全性。

第三条 赠与的条件和程序
1. 本协议生效条件为：
(1) 甲方与乙方在本协议上签字、盖章。
(2) 按照法律规定完成房产过户手续，办理房产证的名字变更。
2. 房产赠与后，乙方应在____日内完成房产的过户手续。如因乙方原因未能按时过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条 财产赠与的费用承担
1. 赠与过程中产生的评估费用、税务费用及其他相关费用，均由乙方承担。
2. 甲方赠与本协议项下房产后，乙方承担的相关费用不得以任何理由向甲方索回。

第五条 违约责任
1. 若因甲方未能如实告知房产瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因乙方未能按照本协议规定的时间完成房产过户，甲方有权选择解除本协议并要求乙方赔偿因延迟过户而产生的损失。
3. 任一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可向法院提起诉讼，索赔因违约产生的直接损失。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致后，可以书面形式进行变更。
2. 对于法律法规规定的事项，任何一方均有权在符合法律规定的条件下解除本合同。

第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______

本协议的签署即表明双方对此协议的理解和接受，双方同意遵守协议的所有条款及规定。