甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于甲方为乙方的[父母/兄弟姐妹/其他关系]，双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将其合法拥有的不动产赠与乙方的相关事宜达成以下协议：

一、赠与标的
1. 甲方自愿将其名下的位于[详细地址]的不动产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
2. 赠与房产的具体情况为：房产证编号：[编号]，建筑面积：[面积]平方米，土地使用性质：[性质]，房屋性质：[商品房/自建房/其他]。

二、赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方拥有赠与房产的完全所有权，确保其无任何法律纠纷、债务负担或权利瑕疵。
(2) 甲方需在契约签订后[具体时间]内，协助乙方完成不动产过户手续，并提供相关必要的文件。
(3) 甲方保证其精神意愿的真实，如因甲方的原因导致赠与无效或争议，甲方应负责处理相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方自本协议生效之日起，享有赠与房产的所有权，并可依法进行使用、转让、出租等合法行为。
(2) 乙方需依照法律法规，按照规定支付本次赠与过程中的相关税费，确保过户手续的合法性和有效性。
(3) 乙方在接受赠与后，需爱护和维护赠与房产的完整，不得损坏或私自改变其结构。

三、赠与的实施
1. 本协议生效后，甲乙双方应在[具体时间]内完成赠与房产的过户手续。
2. 过户期间，双方需共同配合，提供必要的文件及资料，确保顺利完成过户。

四、费用负担
1. 赠与过程中涉及的公证费用、过户费及相关税费，由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致的额外费用，需由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失，损失包括但不限于因未能过户导致的相关费用及损害赔偿。
2. 如乙方未能按照本协议约定支付赠与过程中应承担的费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院起诉。

七、合同的生效
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议是双方真实意思的表示，未受任何胁迫或误解。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商一致后以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日