协议编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（赠与人）：__________
身份证号码：______________________
地址：_______________________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号码：______________________
地址：_______________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 赠与财产的种类与具体情况

1.1 甲方自愿将其合法拥有的以下财产赠与给乙方：
- 房产：__________（房屋坐落地址及相关信息），房产证编号：___________________
- 现金：人民币（大写）___________________元（小写）￥__________

1.2 赠与的房产及现金均为甲方合法拥有，且该财产上不设有任何抵押、查封或其他权利限制，甲方承诺在签署本协议时，所赠与的财产处于可自由支配的状态。

第二条 赠与的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
- 甲方有权根据本协议的约定，向乙方赠与财产，并保证所赠与财产的合法性。
- 甲方应在协议签署后__________日内，将房产的所有权转移手续办理完毕，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
- 甲方需对赠与财产的可能缺陷负责，乙方若发现房产存在隐瞒缺陷，有权要求甲方承担相应的责任。

2.2 乙方的权利与义务：
- 乙方在甲方按时履行赠与义务后，有权取得房产的所有权和现金赠与。
- 乙方应在收到赠与财产后，配合甲方办理相关过户手续，并承担所需费用。
- 乙方承诺在赠与完成后，不得以甲方的名义进行任何不当行为。

第三条 赠与财产的交付与过户

3.1 赠与财产的交付方式：
- 现金赠与将通过银行转账方式进行，甲方应在协议签署后__________日内将现金转账至乙方指定的银行账户。
- 房产的交付应通过不动产登记机构办理过户手续，甲方应协助乙方办理相关登记，确保过户顺利完成。

3.2 过户登记的费用由乙方承担，若存在特殊协商，需另行明确。

第四条 违约责任

4.1 若任何一方未能履行本协议约定的义务，导致协议无法履行，违约方应承担违约责任。
- 若甲方未能如期办理房产过户，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的一切损失。
- 若乙方未能如期接收赠与的现金或房产，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为______________元。

4.2 双方同意，因不可抗力导致的违约不承担责任。

第五条 合同的生效及其他

5.1 本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
5.2 本协议的修改、补充须经双方书面合意，未经过书面同意的任何变更均无效。
5.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.4 本协议的解释权属于甲乙双方。在执行本协议的过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议的所有条款均为双方真实意思表示，甲方及乙方应各自保留一份原件，以备查阅。
6.2 本协议未尽事宜，双方可根据情况另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

签署日期：____年__月__日