甲方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（具体地址）

乙方：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（具体地址）

鉴于：

1. 甲方与乙方为夫妻关系，双方自愿共同购置不动产（以下称“购房”），并希望在财产管理及处理上达成明确共识。
2. 甲方和乙方经过充分沟通，愿意就共同购房中的权利进行赠与及移交的相关事宜制订本协议。

为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 赠与事项

1. 甲方同意将其在共同购房中所拥有的（具体面积或金额）份额的房产权益无偿赠与乙方，赠与的房产位于（购房具体地址）。
2. 乙方自愿接受该份额，成为共同购房的全部权利的受让方。

第二条 权利义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时查阅与共同购房相关的财务账目及产权证明文件；
1.2 甲方应如实提供购房所需的所有文件与资料，包括但不限于购房合同、产权证书及相关税单；
1.3 甲方应按时协助乙方办理相关房屋产权过户、登记及其他法律手续；
1.4 甲方应保证该财产是其合法所有，未设定任何抵押、担保或争议，如有隐瞒，需承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权依法享有该赠与财产所产生的收益，包括但不限于租金及增值收益；
2.2 乙方应承担因赠与房产所产生的相关费用，包括房产税、物业费以及维护费用；
2.3 乙方应确保已接受的财产不被用于非法活动，并在协议有效期内，妥善使用和保管房屋；
2.4 乙方应在房产的管理和维护上与甲方沟通，妥善处理房产使用中的各项事务。

第三条 合同条款

1. 本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为（具体年限，可定为1年、3年等），期限内任何一方均不得单方面终止协议。
2. 如非因不可抗力因素，任何一方都不得违反本协议的约定，若确需更改涉及本协议条款的内容，须协商一致并形成书面文件。
3. 双方应遵循诚实信用原则，诚实守信地履行协议，保护双方合法权益。

第四条 违约责任

1. 任何一方违反本协议条款，须承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失及相关合理费用。
2. 如因一方违约导致协议无法履行，违约方须承担由此产生的法律责任，包括律师费、诉讼费等。
3. 如果因违约行为导致房屋贬值或其他损失，违约方需按市场评估价承担相应的赔偿责任。

第五条 适用法律及争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释，均受中华人民共和国法律的管辖。
2. 在协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向协议签署地点的人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议签署后，若有任何修改或补充，均须以书面形式进行，经双方同意后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的未尽事宜，参照相关法律法规处理。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_________________