甲方（赠与人）：_______，身份证号码：_______________，住所地址：____________________。

乙方（受赠人）：_______，身份证号码：_______________，住所地址：____________________。

鉴于：

1. 甲方为合法拥有下述房产的产权人，该房产的详细信息如下：
房产地址：____________________；
房产登记号：________________；
房产面积：____________平方米；
房产性质：________________。

2. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方亦自愿接受该赠与。

现就房产赠与相关事宜，双方达成如下协议：

第一条 愿意赠与

甲方同意将其合法拥有的上述房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。该赠与自合同签署之日起生效，甲方将负责协助乙方办理相关过户手续。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按时协助乙方办理房产过户、登记等相关手续，确保赠与过程合法合规。
1.2 甲方在赠与协议生效后，不得再对该房产主张任何权利，包括但不限于转售、抵押等。
1.3 甲方承诺该房产在赠与时不存在任何抵押、纠纷、债务等法律瑕疵，并承担因其隐瞒、虚假或不实信息导致的所有法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接受甲方的赠与后，自动成为该房产的合法所有权人，并享有该房产的所有权。
2.2 乙方应在接受赠与后，及时办理相关的房产过户登记手续，并承担由此产生的各项费用，包括但不限于过户费、契税等。
2.3 乙方应妥善管理、使用该房产，维护其正常状态，因使用不当造成的损失由乙方自行承担。

第三条 赠与条件

本赠与为无偿赠与，乙方在接受本赠与时不需向甲方支付任何款项或提供任何对价。

第四条 违约责任

1. 若甲方因故未能按时完成赠与手续，需向乙方支付违约金，违约金按房产评估价值的百分之十计算。
2. 若乙方未能按约定时间办理房产过户手续，需向甲方支付违约金，违约金同样按房产评估价值的百分之十计算。
3. 任一方因未能履行本协议的相关义务而导致对方损失的，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

第五条 争议解决

本协议的解释与争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字、盖章之日起生效，且在房产生效赠与手续办理完毕后方可完全生效。

第七条 其他事项

1. 本协议可根据双方合意对内容进行修改或补充，修改或补充应以书面形式确认，未采用书面形式的修改或补充无效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：________________ 疑日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 疑日期：____年__月__日