甲方（赠与人）：__________
身份证号：___________________
住址：________________________

乙方（受赠人）：__________
身份证号：___________________
住址：________________________

鉴于甲方为合法房产所有人，现愿意将其名下合法所有的房产赠与给乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房产信息
1. 所赠与房产位于：____________________，房产证号码：____________________。
2. 房产类型：____________________ （例如：住宅、商铺等）。
3. 房产总建筑面积：___________平方米。
4. 房产评估价值：_____________元。

二、赠与条款
1. 甲方自愿将其合法拥有的上述房产无偿赠与乙方，乙方无条件接受。
2. 赠与是无偿性质，乙方在获得此房产后，甲方不再对该房产享有任何权利。
3. 赠与生效时间为本协议签署之日起。
4. 赠与房产及相关配套设施（如产权附带的停车位、小区配套等）一并转让给乙方，甲方确认该房产无任何抵押、纠纷和债务。

三、税务责任
1. 根据国家法律法规，因本次赠与所产生的所有税费（包括但不限于赠与税、个人所得税、契税等）由乙方承担。
2. 乙方需在房产过户手续办理完成后30日内，按照税务机关的要求完成相关税务申报及缴纳。
3. 甲方应协助乙方办理过户及相关税务手续，确保乙方顺利完成房产转移。

四、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 保证所赠与房产为合法、有效的所有权人，并有权进行该房产的赠与。
b. 在赠与前，甲方需提供相关房产证明文件、债务清偿证明等必要的材料。
c. 自本协议生效之日起，甲方不再享有该房产的使用、处置、收益等一切权利。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供所有有关房产的详细信息及证明材料。
b. 乙方有责任承担因本次赠与所涉及的所有税务费用，并按规定时间内完成相关税务手续。
c. 乙方应在本协议签署后15日内，完成房产的过户手续，且应承担因此产生的相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方未能如实提供房产信息或隐瞒房产的法律问题，导致乙方遭受损失，甲方需承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方未按照约定时间完成税务申报或缴纳，请求甲方协助或办理过户手续，则乙方需承担因此产生的违约金，违约金为每逾期一天支付合同额的千分之一。
3. 双方应友好协商解决因本协议执行过程中产生的任何争议，如协商不成，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

六、合同的生效和解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，任何一方不得因此向对方索偿。
3. 一方如需解除本协议，需提前30天书面通知对方，并需承担因此产生的损失和费用。

七、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

以上为双方的真实意思表示，双方在此同意并签署本协议。

甲方（签字）：___________________
日期：____________________________

乙方（签字）：___________________
日期：____________________________