甲方：（赠与方）姓名：__________
身份证号码：________________
地址：_________________________

乙方：（受赠方）姓名：__________
身份证号码：________________
地址：_________________________

鉴于甲方为合法的农村土地使用权所有者，并愿意将其拥有的土地使用权及附属于该土地的农作物收益权赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 土地使用权及收益权的描述
1.1 甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“赠与土地”），该土地面积为__________亩，权属清晰，依法登记在甲方名下。
1.2 赠与土地上的作物为：____________（如水稻、小麦等），乙方可享有该土地未来的所有农作物收益权，直至土地使用权的有效期限结束为止。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权按法律规定和约定将土地使用权及农作物收益权赠与乙方，并保证该赠与行为是否合法有效。
2.2 甲方应向乙方提供土地的所有权证书及相关证明文件，并协助办理土地使用权的过户手续。
2.3 甲方保证自赠与之日起，不再以任何形式对乙方的土地使用权及农作物收益权进行干预，不得影响乙方在该土地上的合法权益。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方自合同生效之日起，取得赠与土地的使用权以及土地上的农作物收益权，享有独立的经营管理权。
3.2 乙方应合法合规地使用赠与土地，开展农业生产，确保土地的不破坏及农作物的正常生长，按法律要求进行合理施肥、施药等管理。
3.3 乙方应负责按时缴纳与土地使用相关的税费（如有），确保土地使用的合法性和合规性。

第四条 赠与条件与生效
4.1 本协议自双方签字之日起生效。
4.2 甲方应在双方签署本协议后_________日内，将赠与土地的相关证件移交给乙方，并协助完成必要的过户登记手续。
4.3 若甲方未能按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的所有合理损失。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违反协议条款，未能如约赠与土地使用权及附带的收益权，应向乙方支付违约金，数额为__________元，并承担由此给乙方造成的实际损失。
5.2 若乙方违反协议条款，未依法使用赠与土地，导致土地受损的，应负责恢复或赔偿相应损失，且应按协议约定支付甲方违约金，数额为__________元。
5.3 因不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的相关法律。
6.2 如出现争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，任一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签署之日起生效，且本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议中的条款如有部分无效，不影响其余条款的效力。

甲方签字：__________
日期：_________________

乙方签字：__________
日期：_________________