甲方（赠与人）：_______________，身份证号码：____________，住址：________________________。

乙方（受赠人）：_______________，身份证号码：____________，住址：________________________。

鉴于：

1. 甲方为合法的房产所有人，现愿意将其合法拥有的房产无偿赠与乙方。
2. 乙方为甲方的子女，具备接受赠与的资格。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房产赠与事宜达成以下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于________________________（房产地址）的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的详细信息如下：
1. 房产证号：_______________
2. 建筑面积：_______________平方米
3. 房产类型：_______________（住宅/商用）
4. 房屋结构：_______________
5. 房产当前估值：_______________（如有需要可提供评估报告）

第二条 赠与方式
1. 甲方将该房产的所有权，无偿地、不可撤销地赠与乙方。
2. 甲方应在本协议签署后的___日内，协助乙方完成该房产的过户手续，并承担相关的税费。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权要求乙方在签署协议后积极配合完成过户手续。
b. 甲方应保证该房产的合法性，确保其没有抵押、查封或其他权利纠纷。
c. 甲方应承担因房产转让而发生的相关税费，除非双方另有约定。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在过户完成后完全拥有该房产的所有权，享有使用、出租、转让等权利。
b. 乙方应积极配合甲方完成过户手续，包括提供必要的身份证明材料等。
c. 乙方在接受赠与后，应对该房产的日常管理和维护进行妥善处理，承担相关费用。

第四条 违约责任
1. 甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此所遭受的损失，包括但不限于相关的税费、律师费等。
2. 乙方如未能按时配合办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已经赠与的房产，乙方需承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若因甲方隐瞒房产抵押、查封等问题导致乙方财产损失，甲方需承担全部民事赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。若一方违反本协议的约定，另一方有权选择解除合同，并从违约方处索赔。

第六条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的补充条款如需变更，须经双方书面确认。
3. 本协议的任何条款若被视为无效，不影响其他条款的效力。

甲方签字：_______________ 日期：_____年____月____日

乙方签字：_______________ 日期：_____年____月____日