甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为不动产的合法所有人，愿意将其所有的不动产赠与乙方，双方经过友好协商，达成以下协议。

第一条 赠与不动产的基本情况
1. 甲方自愿将其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方，具体信息如下：
（1）房产证号：____________________
（2）建筑面积：____________________平方公里
（3）所有权登记机关：____________________

第二条 赠与的方式及期限
1. 甲方将于本协议签署之日起__________个工作日内，将赠与财产迁移给乙方，并协助乙方办理相关产权转移手续。
2. 赠与合同签署后，乙方将享有赠与财产的完全所有权，并在该不动产上享有使用权。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方承诺其为赠与财产的合法所有者，且赠与财产无任何抵押、租赁、诉讼及其他权利限制。
（2）甲方应协助乙方进行产权变更登记，包括签署必要的文件、提供所需资料等。
（3）甲方有权在签署本协议前对赠与财产的状况进行说明，确保乙方充分了解财产的使用状况及历史。
（4）甲方在赠与协议生效后，不得对赠与的财产提出任何追索要求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在协议生效后享有赠与财产的所有权，拥有对赠与财产的使用、收益和处分权。
（2）乙方承诺及时支付因房产交接所产生的税费、手续费等相关费用。
（3）乙方应对赠与财产进行合理使用和维护，确保其价值不受损失。
（4）乙方不得擅自将赠与财产转让或出租，需事先获得甲方书面同意。

第四条 使用权与管理
1. 乙方在协议生效后，享有赠与财产的使用权，并有权使用该不动产进行居住、办公或其他合法用途。
2. 乙方在使用和管理赠与财产的过程中，应遵守法律法规的规定，并对赠与财产内的一切活动负责。
3. 甲方有权在必要时对赠与财产使用情况进行合理监督，但不得干扰乙方的正常使用。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按约定时间转移赠与财产的所有权，需向乙方支付相当于赠与财产评估价值的____％作为违约金。
2. 乙方如未能按约定承担相关税费及其他费用，需向甲方支付相当于欠款数额____％的违约金。
3. 任何一方如因故意或重大过失造成对方损失，需承担相应的损害赔偿责任。

第六条 合同的生效和变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何变更与补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 如一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，另一方可解除本协议，并有权要求赔偿由此造成的损失。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向赠与财产所在地人民法院提起诉讼。
2. 因本协议引起的或与本协议相关的争议，应适用中华人民共和国法律。

第八条 其他事项
1. 本协议一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署地点为____________________。
3. 一方地址、联系电话等发生变更时，应及时通知另一方。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____________________