甲方（赠与方）：[父母姓名]
身份证号码： [父母身份证号码]
住址： [父母住址]

乙方（受赠方）：[子女姓名]
身份证号码： [子女身份证号码]
住址： [子女住址]

鉴于：

1. 甲方为合法拥有[具体房地产地址]（以下简称“该房地产”）的所有权人。
2. 甲方希望将该房地产无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受赠与。
3. 双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本协议，并确认以下条款：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 赠与财产为：位于[房地产具体地址]的不动产，房产证编号为[房产证编号]。该房地产的产权登记在甲方名下，权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
2. 赠与财产的估值：双方同意该房地产估值为人民币[房地产估值金额]元（大写：[估值大写金额]）。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方确认其对赠与房地产享有完全的处分权，确保该房地产在赠与时未被抵押或遭到其他权利限制。
1.2 甲方有义务提供赠与房地产的相关法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方合法取得该财产的所有权。
1.3 甲方在签署本协议后，协助乙方办理房地产所有权转移登记手续。
1.4 甲方不得反悔本次赠与行为，不得以任何理由要求乙方返还赠与财产。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方自本协议生效之日起拥有该房地产的完全所有权，有权依法使用、处置、出租该房地产。
2.2 乙方应向甲方提供其身份证明文件的复印件，以便甲方办理相关手续。
2.3 乙方负责房地产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
2.4 乙方在办理房地产过户期间，须遵守国家法律法规及相关政策，配合甲方的合理请求。

第三条 赠与条件
1. 赠与的生效条件包括：
1.1 本协议经过双方签字盖章确认；
1.2 甲方提交赠与房地产的相关法律文件；
1.3 乙方完成房地产产权转移登记手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的直接损失。
2. 若乙方未能完成房地产产权过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并保留追究其法律责任的权利。
3. 在任何一方违反本协议的情况下，守约方应提前书面通知违约方，要求其在合理期限内进行补救，逾期未能达成补救措施的，守约方有权解除合同。

第五条 争议解决
1. 本协议的签署、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提交[甲方或乙方居住地]人民法院进行诉讼。

第六条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式经双方签字确认。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________