本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：_______________，身份证号码：___________________________，住所：____________________________________________________。

受赠人（以下简称“乙方”）：_______________，身份证号码：___________________________，住所：____________________________________________________。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房地产赠与予乙方，并且乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房产描述

甲方同意将其位于__________________的公寓，房屋所有权证号：________________________，建筑面积为______平方米，房屋性质为_____________，赠与给乙方。此房屋包括附属设施、配套设备和相关产权一并转让。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方保证对转让的房屋拥有合法的所有权，并且该房屋无任何抵押、查封和其他法律纠纷。
（2）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、支持及相关证明材料。
（3）甲方在赠与之前需对房屋的现状进行如实告知，确保乙方对此有充分了解。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方同意接受甲方的赠与，并有权在无任何限制下对该物业进行使用和管理。
（2）乙方需在甲方要求的合理时间内配合办理房屋过户手续，并承担相关的税费及过户费用。
（3）乙方对房屋的日常管理和维护负有责任，承诺不对房屋进行任何违法或损害的行为。

第三条 赠与方式及费用

本次房屋赠与为无偿转让，乙方不需支付任何费用给甲方。双方均认可，房屋过户的税费（如有），由乙方承担，具体包括但不限于契税、个人所得税等各类相关费用。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议第2条第1款第（1）项的规定，确保乙方对房屋的合法所有权，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于房屋的买卖费用、过户费用及其他相关费用。

2. 如果乙方未能按照本协议第2条第2款的规定在合理时间内配合办理过户手续，造成甲方权益受到损害，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的直接损失。

3. 任一方违反本协议的其他条款，导致另一方损害的，违约方应承担法律责任，并赔偿对方因此产生的直接损失。

第五条 合同生效

本协议自双方签字之日起生效。甲乙双方在此确认已仔细阅读并理解本协议的全部条款，且自愿签署。任何对本协议的修改及补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第六条 争议解决

本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议的任何条款无论因任何原因全部或部分无效，其余条款仍然有效，并且对双方产生约束力。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

地点：___________________________________