协议编号：__________
签署日期：____年__月__日

甲方（赠与方）：
姓名：__________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

乙方（受赠方）：
姓名：__________
身份证号码：______________________
住址：____________________________

鉴于甲方为合法房产的拥有者，现依据中华人民共和国相关法律法规，甲方同意将其名下的房产赠与给乙方，特此订立本协议，内容如下：

第一条 房产基本情况
1.1 房产坐落于______________，房产证号_____________，房屋性质为____________，建筑面积_____平方米。
1.2 房产的现状、具体设施及附属物由甲方确认并承担责任，乙方在接受赠与前有权进行房产现状的核查。

第二条 赠与内容及金额
2.1 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，不收取任何形式的赠与费用。
2.2 甲方声明，该房产无任何抵押、纷争或产权瑕疵，若有，需承担由此产生的一切法律责任。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方在本协议签署后15个工作日内完成产权变更手续。
（2）甲方承担与赠与房产相关的所有费用，直至产权转移完成。
（3）甲方需如实告知乙方关于房产的所有信息，包括但不限于租赁合同、债务情况等。
（4）甲方应保证在本协议有效期内不对房产做出任何影响产权转移的行为。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权获得该房产的合法所有权，享受相关的使用及收益权。
（2）乙方应在本协议签署后15个工作日内配合甲方完成产权变更的相关手续。
（3）乙方应自本协议生效起，对房产进行管理，承担其相应的费用，如水电费、物业费等。
（4）乙方应如实告知甲方其所提供的信息，以确保双方的合法权益。

第四条 产权转移服务条款
4.1 甲方应协助乙方办理产权转移所需的所有文件及手续，包括但不限于申请书、身份证明、房产证原件等。
4.2 产权转移所需的费用由甲方承担，包括但不限于税费、行政费用等。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议的约定，构成违约，违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此遭受的所有损失。
5.2 若甲方未能按约定完成产权转移手续，需向乙方支付协议总金额_____%的违约金；若乙方未能按期完成产权过户，需向甲方支付协议总金额_____%的违约金。
5.3 由于不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，双方应及时协商解决。

第六条 合同生效及其他条款
6.1 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.3 本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.4 本协议因房产赠与之法律法规发生变化而需要调整时，双方应本着公平、公正的原则重新协商条款。

第七条 争议解决
7.1 本协议适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议发生的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼解决。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日