赠与方（以下简称“赠与方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

受赠方（以下简称“受赠方”）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________

鉴于赠与方是位于__________的房产的合法所有权人，现根据双方的意思表示，自愿达成如下一致协议，进行该房产的无偿赠与。

第一条 房产状况
1.1 赠与方自愿将其位于__________（具体地址）的房产（房屋产权证号：__________）无偿赠与给受赠方。
1.2 该房产的建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，其他相关信息如下：__________。
1.3 赠与方确认，该房产无抵押、无纠纷、无产权瑕疵，符合赠与条件。

第二条 权利与义务
2.1 赠与方的权利与义务：
　　2.1.1 赠与方有权要求受赠方在协议签署后协助办理房产过户手续。
　　2.1.2 赠与方保证所赠与的房产为其合法财产，并无他人权利影响。
　　2.1.3 赠与方有义务将房产交付受赠方并提供必要的协助，确保过户手续顺利完成。
　　2.1.4 赠与方不再对赠与的房产负有任何义务。

2.2 受赠方的权利与义务：
　　2.2.1 受赠方在接受赠与的同时，获得该房产的所有权及使用权。
　　2.2.2 受赠方承诺在房产过户过程中提供真实、完整的信息并承担因此产生的相关费用。
　　2.2.3 受赠方有权利要求赠与方对房产的缺陷进行说明，且在房产的使用期间，应当合法合规使用该房产。

第三条 赠与过程
3.1 双方明确，赠与行为自本协议签署之日起生效，并于房产过户完成时完全履行。
3.2 双方承诺，在本协议签署后______天内，办理房产的过户手续。
3.3 过户费用的承担：房产过户所涉及的税费由__________承担（如双方另有约定，此处可填写“各自承担”或具体的承担比例）。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
4.2 若赠与方未按本协议约定交付房产或未协助办理过户手续，受赠方有权要求赠与方承担违约金，违约金为房产评估价值的______%。
4.3 若受赠方未按约定办理过户手续，赠与方有权要求受赠方支付违约金，违约金为______元。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效，在房产过户手续完成后生效。
5.2 本协议份数：本协议一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 双方如需修改或补充本协议，应以书面形式达成一致，经双方签字后生效。

第六条 争议解决
6.1 本协议及其履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
6.2 若协商不能解决争议，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
7.2 本协议的解释权和修改权归属赠与方与受赠方共同所有。

赠与方签字：______________
受赠方签字：______________
日期：______年____月____日
地点：______________