甲方（赠与方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]

乙方（受赠方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方为不动产的合法拥有者，甲方志愿将其名下的不动产赠与乙方，双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就不动产赠与的有关事宜达成如下协议：

第一条 不动产信息
1. 赠与的不动产位于：[不动产地址]。
2. 不动产登记证号：[登记证号]。
3. 不动产的性质：[如住宅、商铺、土地等]。
4. 不动产的建筑面积：[面积]平方米。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方须保证其对赠与不动产的完全所有权，未设定任何抵押、质押、纠纷或其他限制性权利。
1.2 甲方应及时提供与不动产有关的所有权证明文件及其他必要资料，并照顾乙方处理相关过户手续。
1.3 甲方有权要求乙方在完成过户手续后，办理相应的税务申报和缴纳。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受甲方所赠与的不动产，并进行相关的过户登记。
2.2 乙方有义务按时办理不动产的过户手续及缴纳相关的税费。
2.3 乙方同意在受赠后，按相关法律法规妥善使用所获不动产，并承担该不动产的所有权利和义务。

第三条 税务处理
1. 赠与不动产所涉及的税款由双方协商而定。
2. 甲方在赠与过程中需承担个人所得税，情况如下：若赠与的财产增值部分即需按照相关标准缴纳个人所得税（如适用）。
3. 乙方需承担因不动产过户而产生的契税等相关税费。具体税费的计算方式应遵循国家和地方相关法规。
4. 双方应共同协作处理税务申报事宜，确保各项税务的合法合规。

第四条 合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至不动产完工过户手续全部办理完毕。
2. 本协议的修改及补充应以书面形式经双方确认。
3. 本协议的任何条款如被依法认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
4. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决，若协商不成，可向甲方居住地的人民法院提起诉讼。
5. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议第1条所述内容履行其赠与义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的直接经济损失。
2. 若乙方未按照本协议第2条规定的义务及时办理不动产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为未履行责任所导致的损失的两倍。
3. 任何一方如发生违约，须在接到对方书面通知后十日内改正缺陷，若违约方不予改正，守约方有权解除合同并请求赔偿损失。

第六条 其他约定
1. 本合同的文本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同中如有未尽事宜，双方可另行协商制定补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
3. 双方认可本协议的电子文本及书面文本均为合法有效，电子邮件等方式的发送和确认应视作合法行为。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________