甲方（赠与人）：__________ 身份证号码：____________________
乙方（受赠人）：__________ 身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意将其名下的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，经过协商达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方将其位于____________（房产地址）的房产（房产证号：____________）作为赠与标的赠予乙方，该房产的所有权归甲方所有，现甲方同意无条件将其所有权转移给乙方。
2. 该房产的赠与包含所有附属设施、设备以及相关权益，具体情况如下：_____________________。

第二条 赠与的条件
1. 甲方保证其对赠与的房产拥有完全的产权，并无抵押、租赁、纠纷或其他任何权利瑕疵。
2. 赠与自本协议签署之日起生效，乙方为房产的合法所有人。
3. 乙方在接受赠与时，需确认上述房产的财务状况及权利义务，甲方对此不承担任何后续责任。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权收回赠与财产的要求，前提是乙方未能履行本协议中约定的义务。
(2) 甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并提供所需的一切文件和支持。
(3) 甲方对赠与的房产在完成所有权转移后，将不再承担该房产的任何责任或义务，包括但不限于房产税、物业费及其他相关费用。
2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方在接受赠与后，享有该房产的所有权及其附属权益。
(2) 乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担因此产生的相关费用。
(3) 乙方不得擅自处分或抵押该房产，若需转让或抵押，须提前书面征得甲方同意。
(4) 乙方应按照法律法规，履行对该房产的一切义务，包括但不限于交纳税费及物业管理费用。

第四条 违约责任
1. 甲方如违反本协议第2条、第3条第1款的约定，有权向乙方赔偿因此造成的直接经济损失，并承担违约金，违约金为房产价值的____%。
2. 乙方如违反本协议第3条第2款、第3款的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此而造成的经济损失。
3. 若因双方任何一方的过错导致本协议无法履行，违约方应承担因此产生的所有费用及损失。

第五条 合同生效及续约
1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 双方如需对本协议内容进行修改或补充，应书面形式达成一致并共同签署补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议的解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________（指定仲裁机构或法院）提起诉讼。
2. 本协议的解释均适用中华人民共和国的法律。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方的友好协商约定处理。
2. 合同的变更应采取书面形式，双方一致同意后方可生效。

甲方（签字）：________________ 日期：______年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：______年___月___日